Tolle Gelegenheit! Möblierte Wohnung mit großer Terrasse Top 2

Inserat-Nr.: 396367458457 | Letzte Änderung: 10.07.2026, 23:30 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 125 m²
Zimmer 4

Lage

4060 Leonding

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Nutzfläche 125 m²
Zimmer 4
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 2
Zustand gepflegt
Baujahr 1960

Beschreibung

Tolle Gelegenheit für eine große Familie, Wohngemeinschaft oder auch für Firmen!!

Diese voll möblierte und ausgestattete Wohnung befindet sich im 1. Stock in einem Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohnsiedlung. Der Eingangsbereich zu dieser Wohnung ist im EG mit Einbauschrank. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in die Diele im 1. Stock, wovon Sie die Zimmer erreichen können. Die Wohnung bietet Ihnen 2 große Schlafzimmer, 1 kleineres Schlafzimmer/Büro, 1 Badezimmer mit Wanne, WC, Bidet, Waschmaschine und Waschtisch und 1 Badezimmer mit Dusche, Wc und Waschtisch. Von der Küche mit amerikanischem Kühlschrank und große Essbereich gelangt man auf eine ca. 4,78 m2 große Loggia mit Schiebefenster und anschließendem Abstellraum. Vom ca. 25 m2 großem Wohnzimmer gelangt man auf die schöne 50 m2 große Dachterrasse. Beheizt wird das Haus mit einer Luftwärmepumpe. Vor dem Haus stehen
genügend Abstellplätze zur Verfügung. Haustiere sind nicht erlaubt.
Insgesamt stehen 4 Wohnungen zur Verfügung.

Miete inkl. BK und HK: 1.470,-

Durch die gute Lage, können Sie in nur wenigen Gehminuten Lebensmittelmarkt, Apotheke, div. Geschäfte, Kindergarten und Schulen erreichen. Die Autobahn oder PlusCity erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten. Der Bauernmarkt am Samstag in Leonding bietet regionale Schmankerl. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Leonding bietet zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten, verschiedene Vereine, ein eigenes Freibad mit Panorama Wellness Center, sowie höchste Lebensqualität und ist deshalb ideal zum Heimkommen, Wohlfühlen, Natur genießen...!

Zögern sie nicht und nutzen Sie die Chance für diese interessante Immobilie! Für weitere Fragen oder eine Terminvereinbarung stehe ich Ihnen gerne unter [email protected] oder 0676/54 55 195 zur Verfügung.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Vormerkungen, Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:88.0 kWh/(m²a)

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Zentralheizung

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
88 kWh/m²a
Typ Verbrauchsausweis

Preisinformation

Einmalige Kosten

Kaution € 4.500
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Tanja Kögl
UNO Immobilien
Gewerblich
Foto Tanja Kögl
+43 67 ******
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Inserat-Nr.: 396367458457 | Letzte Änderung: 10.07.2026, 23:30 Uhr