Inserat
Schöne 4- Zimmer Wohnung mit Küche und Balkon

Schöne 4- Zimmer Wohnung mit Küche und Balkon

Inserat-Nr.: 674556917392 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 21:32 Uhr
€ 1.194,27 € 12,68/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 75,89 m²
Zimmer 4
Stockwerk 1. OG
Balkon Ja

Lage

4072 Alkoven, Rosenstraße 1
© basemap.at
Klicken, um die Karte zu zoomen
Route planen

Öffentlicher Verkehr

Zug · S5 Alkoven
6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Lagerhaus
6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 75,89 m²
Zimmer 4
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab 01.04.2026
Badezimmer 1

Beschreibung

Tolle 4- Zimmer Wohnung mit Balkon! Der gut aufgeteilte Grundrisse und die großzügigen Freiflächen bieten dieser Wohnungen ein perfektes Wohnerlebnis mit bester Anbindung an die Infrastruktur (LILO, Einkaufsmöglichkeiten etc.) Befristung: unbefristet Wohnung TOP 3 - 75,89 m² + ca. 12,46 m² Balkon teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Abstellraum - WC- Bad - Wohn/Küchenbereich - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Schlafzimmer 3 - Balkon Ein Kellerabteil steht ebenfalls zu Verfügung. Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 5119 882 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Ausstattung und Eigenschaften

Luftwärmepumpe Zentralheizung Personenaufzug Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
45 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,77  
A
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr laut.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 874,65
Betriebskosten € 128,25
Heizkosten € 75,89
Preis pro m² € 12,68
Gesamtbelastung (netto) € 1.078,79
Gesamtbelastung (brutto) € 1.194,27

Einmalige Kosten

Kaution € 3.600
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Flora Krenmayr
Zeininger Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Flora Krenmayr
0043 ******
Weitere Immobilien
Anfragen

Kontaktanfrage

Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler

Ich möchte:
Ihre Kontaktdaten
Anrede

Text wird automatisch angepasst

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Dokumente

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Inserat-Nr.: 674556917392 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 21:32 Uhr