Erstklassige 5 Zimmerwohnung - mit Küche und Balkon

Inserat-Nr.: 926468142537 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 21:32 Uhr
€ 1.584,83
Zimmer 5
Stockwerk 1. OG
Balkon Ja

Lage

4072 Alkoven, Winkeln 7
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Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Zimmer 5
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1

Beschreibung

Attraktive Mietwohnung mit möblierter Küche in Winkeln, Alkoven! In toller Lage Alkovens wird diese gut aufgeteilte 5 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss ab sofort vermietet. Das Objekt teilt sich wie folgt auf: -Vorraum -Wohnzimmer -Küche -3 Schlafzimmer -Badezimmer -WC -Balkon Die Wohnung verfügt über einen Stellplatz direkt vor dem Haus, eine Gartenfläche sowie ein Kellerabteil im Erdgeschoss. Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Die Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig € 234,-- in Rechnung gestellt. Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 5119 882 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung Personenaufzug Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
55 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,95  
B
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 1.073,69
Betriebskosten € 255,55
Heizkosten € 102,22
Gesamtbelastung (netto) € 1.431,46
Gesamtbelastung (brutto) € 1.584,83

Einmalige Kosten

Kaution € 4.700
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Flora Krenmayr
Zeininger Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Flora Krenmayr
0043 ******
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Inserat-Nr.: 926468142537 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 21:32 Uhr