Wohnen mit Charme - in einem alten Markthaus mit Altbaucharakter

Inserat-Nr.: 781597212964 | Letzte Änderung: 02.06.2026, 16:20 Uhr
€ 998 € 7,13/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 140 m²
Zimmer 4
Stockwerk 1. OG

Lage

4181 Oberneukirchen

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 140 m²
Zimmer 4
Stockwerk 1. OG
Badezimmer 1

Beschreibung

WOHNEN MIT CHARME

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines alten Markthauses mit Altbaucharakter

Im Wohnbereich sorgt ein Kamin für wohlige, gemütliche Wärme.

Ausstattung:

Küche möbliert

Parkett- und Fliesenböden, je nach Raumnutzung

Kunststofffenster

Zentralheizung mit örtlicher Nahwärme, ca. € 220,00 mtl.

Betriebskostenakonto € 140,00 mtl.

Kaminanschluss, Ofen vorhanden

Strom günstig durch hauseigene Photovoltaikanlage möglich

Kellerabteil, Gartenmitbenützung

keine Haustiere erlaubt

nicht barrierefrei

In Oberneukirchen gibt es viele Freizeitmöglichkeiten wie zB. ein Freibad, einen Tennisplatz und einen schönen Kinderspielplatz; auch der Golfclub Sterngartl ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Die Infrastruktur in Oberneukirchen bietet neben einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr auch Nahversorger, Banken, Kindergarten, Volksschule mit Hort, neue Mittelschule, Musikschule uvm.

Im schon weit über Grenzen bekannten "Schnopfi-Stadl" wird mit Veranstaltungen aus den verschiedensten künstlerischen Bereichen von Klassik, Kabarett bis hin zur echten Volksmusik für das Publikum ein abwechslungsreiches Programm geboten; ein Geheimtipp für Kunst- und Kulturinteressierte.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
124,6 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,37  
C

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 780
Betriebskosten € 127,27
Sonstige Kosten € 0
Preis pro m² € 7,13
Gesamtbelastung (netto) € 907,27
Gesamtbelastung (brutto) € 998

Einmalige Kosten

Kaution € 3.000
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Elke Heinzl
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Bad Leonfelden
Gewerblich
Foto Elke Heinzl
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Logo Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Bad Leonfelden
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Inserat-Nr.: 781597212964 | Letzte Änderung: 02.06.2026, 16:20 Uhr