HELLE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA IN NEUMAKRT– GEPFLEGT 87,88 m²

Inserat-Nr.: 579522642716 | Letzte Änderung: 21.10.2026, 11:44 Uhr
€ 855,96 € 9,74/m²
Fläche 87,88 m²
Zimmer 3,5
Stockwerk EG
Loggia Ja

Lage

4212 Neumarkt im Mühlkreis, Salzstraße 2
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Diese Wohnung in der Salzstraße, 4212 Neumarkt im Mühlkreis, besticht durch ihre zentrale Lage. Ärzte, Schule, Kindergarten und wichtige Einrichtungen wie Bank, Geldautomat, Post und Polizei sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung an den Bus sorgt für optimale Mobilität im Alltag. Ideal für Familien und Berufstätige.

Gesundheit & Bildung

Schule
4 Min.
Kindergarten
5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 87,88 m²
Zimmer 3,5
Stockwerk EG
Verfügbar ab 01.12.2026
Zustand gepflegt

Beschreibung

3-ZIMMER-WOHNUNG IM ZENTRUM VON NEUMARKT IM MÜHLKREIS!

Lagebeschreibung:

Diese Wohnung in der Salzstraße, 4212 Neumarkt im Mühlkreis, besticht durch ihre zentrale Lage. Ärzte, Schule, Kindergarten und wichtige Einrichtungen wie Bank, Geldautomat, Post und Polizei sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung an den Bus sorgt für optimale Mobilität im Alltag. Ideal für Familien und Berufstätige.

Diese Wohnung befindet sich im EG eines neun Parteienhauses in Neumarkt im Mühlkreis und besticht durch die hellen großen Räume und einer schönen Loggia.

Wohnungsbeschreibung:
- Vorzimmer
- Speisekammer/Abstellraum
- Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- sep. WC

Ausstattung und Besonderheiten:
- Kellerabteil
- Loggia

Verfügbarkeit:
Bezug: ab 01.12.2026

Kosten:
Miete inkl. BK und USt.: € 855,96
Heiz- und Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben
Finanzierungsbeitrag: € 2.694,83

Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.

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Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Barrierefrei

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
22,3 kWh/m²a
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 9,74
Gesamtbelastung € 855,96

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Celina Hattenberger
Neue Heimat OÖ
Gewerblich
Foto Celina Hattenberger
0732 ******
Logo Neue Heimat OÖ
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Inserat-Nr.: 579522642716 | Letzte Änderung: 21.10.2026, 11:44 Uhr