Top-Wohnung mit Riesenterrasse, Küche und Garage im Zentrum

Inserat-Nr.: 682518691739 | Letzte Änderung: 15.06.2026, 17:12 Uhr
€ 1.455,95 € 15,37/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 94,70 m²
Zimmer 4

Lage

4222 Sankt Georgen an der Gusen

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 94,70 m²
Zimmer 4
Badezimmer 1
Kellerfläche 6,74 m²

Beschreibung

Traumhaftes 4-Zimmer-Appartement in Toplage - Küche inklusive und Riesenterrasse!

1. Obergeschoß:

Vorraum mit Garderobe, 40 m² großer Wohnbereich mit Küche, Riesenterrasse, 3 Schlafzimmer, Badezimmer und separates WC.

Edle Ausstattungsmaterialen, Fußbodenheizung mit Fernwärme, Raffstores.

Neue stylishe Küche inklusive.

Inkludiert ist 1 Garage und ein Kellerabteil.

Ein weiterer Freistellplatz kann optional um 37.- brutto dazu gemietet werden.

Bezug ab 1. September 2026.

Tolle Lage, sonnig und ruhig, dennoch mitten im Ortszentrum, super öffentliche Anbindung nach Linz.

Nicht barrierefrei.

Die Vermittlung ist für die Mieter provisionsfrei.

Kaution 3 Bruttomonatsmieten.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Fußbodenheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
37,3 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
73  
G

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 1.036
Betriebskosten € 176,80
Heizkosten € 101,56
Sonstige Kosten € 0
Preis pro m² € 15,37
Gesamtbelastung (netto) € 1.314,36
Gesamtbelastung (brutto) € 1.455,95

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Claudia Lindinger-Pesendorfer
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Perg
Gewerblich
Foto Claudia Lindinger-Pesendorfer
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Logo Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Perg
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Inserat-Nr.: 682518691739 | Letzte Änderung: 15.06.2026, 17:12 Uhr