Praktische 3‑Zimmer‑Wohnung – teilmöbliert inkl. Garage

Inserat-Nr.: 336696584572 | Letzte Änderung: 04.06.2026, 22:20 Uhr
€ 851,25 € 12,06/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 70,61 m²
Stockwerk 3. OG
Balkon Ja

Lage

4222 Sankt Georgen an der Gusen

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 70,61 m²
Stockwerk 3. OG
Badezimmer 1
Kellerfläche 4 m²
Baujahr 1985

Beschreibung

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia und GARAGE.

In der Miete sind die Betriebs- und Heizkosten enthalten!

Die teilmöblierte 3-Zimmer-Mietwohnung im 2. OG ohne Aufzug bietet eine praktische Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Wohnzimmer mit Loggia
  • Esszimmer
  • Küche möbliert
  • weiterer Vorraum
  • 2 Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • WC

Gut instand gehalten, gepflegt, schöne Lage und nette Vermieter.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und die Garage.

Gute Lage, Bahnhof, Ortszentrum, Ärzte etc. fußläufig erreichbar

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Fußbodenheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
51,8 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,06  
C

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten € 150,15
Heizkosten € 110,48
Sonstige Kosten € 546,29
Preis pro m² € 12,06
Gesamtbelastung (netto) € 806,92
Gesamtbelastung (brutto) € 851,25

Einmalige Kosten

Kaution € 2.560
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Claudia Lindinger-Pesendorfer
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Perg
Gewerblich
Foto Claudia Lindinger-Pesendorfer
+43 50 ******
Logo Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Perg
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Inserat-Nr.: 336696584572 | Letzte Änderung: 04.06.2026, 22:20 Uhr