1-Zimmer Wohnung mit Balkon in Perg zu vermieten!

Inserat-Nr.: 854982875174 | Letzte Änderung: 22.07.2026, 11:39 Uhr
€ 484 € 13,83/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 35 m²
Zimmer 1
Stockwerk 1. OG
Balkon 7 m²

Lage

4320 Perg, Linzerstraße 67
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Die Wohnung befindet sich direkt neben der Polizeiinspektion Perg. Das Stadtzentrum ist nicht weit entfernt. Es handelt sich hier um eine ruhige, grüne Lage.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 352 Perg Zeitling
5 Min.
Zug · R33 Perg
9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Nutzfläche 35 m²
Zimmer 1
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Balkon/Terrasse 7 m²
Bauweise Neubau
Zustand gepflegt
Baujahr 1996

Beschreibung

Diese helle 1-Zimmer-Dachgeschoßwohnung befindet sich in 4320 Perg.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG (ohne Lift) und hat ca. 35 m² Wohnfläche + ca. 7m² südseitigen Balkon.

Neben dem Wohnraum mit angrenzender offener Küche befindet sich in der Wohnung ein helles Bad mit Badewanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss sowie ein Abstellraum. Der Eingangsbereich ist großzügig und bietet genug Fläche für eine Garderobe. Zusätzlich zur Wohnung ist ein Kellerabteil sowie ein PKW-Freistellplatz vorhanden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner:
Ing. Michael Lindinger-Pesendorfer, BSc
E-Mail: [email protected]
Tel.: 0676/81419652

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches / familiäres Naheverhältnis besteht.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Gas Zentralheizung Einbauküche Wohnküche / offene Küche Südbalkon Bad mit Fenster Badewanne Parkplatz Abstellraum Satteldach Massiv

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
75,1 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,14  
C
Gültig bis 11.2030
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 63,64
Heizkosten (netto) € 29,17
Preis pro m² € 13,83
Gesamtbelastung (netto) € 436,45
Gesamtbelastung (brutto) € 484

Einmalige Kosten

Kaution € 1.500
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Ing. Michael Lindinger-Pesendorfer, BSc
BL Immobroker GmbH
Gewerblich
Foto Ing. Michael Lindinger-Pesendorfer, BSc
Logo BL Immobroker GmbH
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Inserat-Nr.: 854982875174 | Letzte Änderung: 22.07.2026, 11:39 Uhr