TOP 2-ZIMMER-WOHNUNG IM HERZEN VON PERG AB 01.10.2026!

Inserat-Nr.: 854969175174 | Letzte Änderung: 22.07.2026, 08:52 Uhr
€ 716,99 € 13,11/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 54,68 m²
Zimmer 2
Stockwerk 3. OG
Balkon 8 m²

Lage

4320 Perg, Heustraße
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Route planen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 352, 373, 374 +2 weitere Bus · 352, 373 +3 weitere Perg Schulzentrum Bahnhaltestelle
10 Min.
Zug · R33 Perg Schulzentrum
10 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
6 Min.
Schule
9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 54,68 m²
Zimmer 2
Stockwerk 3. OG
Verfügbar ab 01.10.2026
Badezimmer 1
Kellerfläche 4,43 m²
Balkon/Terrasse 8 m²
Bauweise Neubau

Beschreibung

TOP 2-ZIMMER-WOHNUNG IM HERZEN VON PERG AB 01.10.2026!

LAGE:
Diese Wohnung in 4320 Perg bietet eine erstklassige Lage mit bester Infrastruktur. Ärzte, Klinik, Schule und Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, was Mobilität und Alltag erleichtert. Ideal für Familien und Pendler, die Komfort und kurze Wege schätzen.

DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG:
Bezug: ab 01.10.2026

Aufteilung:
- Vorraum
- Wohn-/Eßzimmer mit Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- WC sep.
- Loggia/Balkon

Zubehör:
- Kellerabteil
- Tiefgarage

Kosten:
Miete inkl. BK und USt.: € 716,99
Finanzierungsbeitrag: € 3.488,65

Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Im Zuge Ihrer Anfrage holen wir bei Bedarf bei unserem Kooperationspartner KSV1870 Bonitätsauskünfte ein.


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Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Personenaufzug Südbalkon Tiefgarage Barrierefrei Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
32 kWh/m²a
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 143,77
Preis pro m² € 13,11
Gesamtbelastung (netto) € 644,99
Gesamtbelastung (brutto) € 716,99

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Peter Mayer-Leitner
Neue Heimat OÖ
Gewerblich
+43 73 ******
Logo Neue Heimat OÖ
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Inserat-Nr.: 854969175174 | Letzte Änderung: 22.07.2026, 08:52 Uhr