4 - Zimmer Wohnung mit großartigen Ausblick in Bahnhofsnähe von Steyr

Inserat-Nr.: 484852265286 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 09:56 Uhr
€ 805,28 € 8,80/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 91,50 m²
Zimmer 4
Stockwerk 1. OG

Lage

4400 Steyr
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Diese attraktive Etagenwohnung in 4400 Steyr besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Bahnhof, Busstation, Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sowie wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten und Universität. Bank, Geldautomat, Post und Polizei sind ebenfalls bequem erreichbar – ideal für ein komfortables und urbanes Leben.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 10, 4, 7 +1 weitere Bus · 10, 4 +2 weitere Zwischenbrücken
~ 1 Min.
Zug · 131, S1 Steyr
~ 8 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 1 Min.
Schule
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 8 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 2 Min.
Drogerie Pfeiffer
~ 3 Min.
Supermarkt Im7Stern
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 91,50 m²
Zimmer 4
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab 1.9.2026
Badezimmer 1
Kellerfläche 6 m²

Beschreibung

4 - Zimmer - Wohnung mit großartigen Ausblick in Steyr

* In guter Lage Nähe Bahnhof liegt die 91,5 m² Wohnung im 1. Stock eines Mehrparteienhauses
* in wenigen Gehminuten ist man auch gleich im Zentrum der Stadt Steyr
* ein kleiner Garten steht den Bewohnern des Hauses zur Verfügung
* sehr helle Wohnung
* Vorraum
* 3 Zimmer
* Wohn- Esszimmer
* Küche mit Möblierung
* Bad mit Dusche
* WC
* Abstellraum
* Kellerabteil
* Gasetagenheizung
* Haustiere nur mit Absprache

* Kaution: € 2.500,--
* BMM: € 805,28 (inklusiv BK a. conto) Gas-Heizung und Strom extra

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Gas Etagenheizung Einbauküche Dusche Abstellraum Gartennutzung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
169,6 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
3,32  
G
Gültig bis 03.2033
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 110
Preis pro m² € 8,80
Gesamtbelastung (netto) € 732,07
Gesamtbelastung (brutto) € 805,28

Einmalige Kosten

Kaution 2.500
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Hermine Brunner
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Gewerblich
Foto Hermine Brunner
+43 66 ******
Logo IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Inserat-Nr.: 484852265286 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 09:56 Uhr