Kernsaniertes Kurzzeitapartment mit Terrasse und Parkplatz im Zentrum

Inserat-Nr.: 834164675174 | Letzte Änderung: 16.06.2026, 12:22 Uhr
€ 1.890 € 22,24/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 85 m²

Lage

4400 Steyr
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 10, 20, 21 +17 weitere Bus · 10, 20 +18 weitere Schönauerbrücke
~ 1 Min.
Zug · 131, S1 Steyr
~ 9 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 6 Min.
Schule
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 8 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 3 Min.
Supermarkt MPREIS
~ 4 Min.
Drogerie Pfeiffer
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Nutzfläche 85 m²
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Baujahr 1622

Beschreibung

Diese hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain bietet Ihnen modernen Wohnkomfort mitten in der Stadt – ideal für eine stilvolle Kurzzeitmiete mit Anspruch an Ausstattung, Lage und Atmosphäre.

Auf großzügigen ca. 85 m² Wohnfläche erwarten Sie ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit eleganter Einbauküche, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein besonders geräumiges Badezimmer mit Dusche, WC und Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer großen, ebenerdig zugänglichen Terrasse – ein geschützter Außenbereich mitten in der Stadt, der zum Verweilen einlädt.

Die Wohnung ist vollständig ausgestattet und sofort bezugsbereit. WLAN, Fernseher, Waschmaschine, Föhn, Handtücher und Bettwäsche sind ebenso vorhanden wie stilvolle Möbel und moderne Küchengeräte. Damit eignet sich das Apartment ideal für Geschäftsreisende, Projektmitarbeiter oder alle, die für einen befristeten Zeitraum zentrales, hochwertiges Wohnen mit Ruhe verbinden möchten.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- Ca. 85 m² Wohnfläche mit offenem Grundriss

- Große Terrasse, direkt vom Wohnzimmer aus begehbar

- Moderne, voll ausgestattete Einbauküche

- Vollmöbliert und mit allen Haushaltsgegenständen ausgestattet

- Großzügiges Badezimmer mit Dusche und viel Stauraum

- Ruhiges Schlafzimmer, Gewölbedecken in allen Räumen

- WLAN, TV, Waschmaschine, Bettwäsche und Handtücher inklusive

- Parkplatz direkt vor dem Haus im Mietpreis enthalten

Lage:
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Innenstadtlage – mit optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einem vielfältigen Angebot an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten direkt vor der Haustür. Trotz dieser zentralen Lage genießen Sie hier eine angenehme Ruhe und Privatsphäre.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne unter: [email protected]

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Gas Fußbodenheizung Einbauküche Wohnküche / offene Küche Kabel/Satelliten-TV

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
255 kWh/m²a
G
fGEE Gesamtenergieeffizienz
3,76  
F
Gültig bis 01.2029
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 1.718,18
Preis pro m² € 22,24
Gesamtbelastung (netto) € 1.718,18
Gesamtbelastung (brutto) € 1.890

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Maximilian Schober
TOP REAL IMMOBILIEN GmbH
Gewerblich
Foto Maximilian Schober
0043 ******
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Inserat-Nr.: 834164675174 | Letzte Änderung: 16.06.2026, 12:22 Uhr