Helle 41,5 m² Wohneinheit in Steyr-Ennsleite mit 2 Zimmer

Inserat-Nr.: 487188652867 | Letzte Änderung: 23.06.2026, 13:25 Uhr
€ 443,77 € 10,69/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 41,50 m²
Stockwerk 1. OG

Lage

4400 Steyr
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Die Wohnung befindet sich in Steyr, Oberösterreich, nahe MAN und Ennsleite. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergarten sowie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum. Bank, Geldautomat, Post, Polizei, Bus und Bahnhof sind ebenfalls bequem erreichbar – ideal für ein komfortables und gut angebundenes Leben.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 21, 3, 3b +1 weitere Bus · 21, 3 +2 weitere Schillerstraße
~ 1 Min.
Zug · 131, S1 Steyr
~ 8 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 4 Min.
Schule
~ 8 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 2 Min.
Supermarkt Spar
~ 3 Min.
Drogerie Pfeiffer
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 41,50 m²
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Zustand gepflegt

Beschreibung

Helle 41,5 m² Wohneinheit in Steyr - Ennsleite

* die reizende Altbauwohnung mit 41,30 m² liegt im 1.Stock ohne Lift auf der Ennsleite in Steyr

* Nahversorger, Arzt, Apotheke sind in wenigen Gehminuten erreichbar

* gepflegte Single Wohnung

* Vorraum

* Wohnbereich mit Küchenecke

* 1 Schlafzimmer

* Bad mit Dusche und WC

* Kellerraum

* Heizung Fernwärme / Warmwasser mit Strom

* Parkplatz kann extra angemietet werden.

Kaution: € 1.400,--

BMM: € 443,77 (inklusive BK) Heizung und Strom zusätzlich

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Fernwärme Massiv

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
187 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,58  
E
Gültig bis 01.2032
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 78,15
Sonstige Kosten € 15,52
Preis pro m² € 10,69
Gesamtbelastung (netto) € 403,42
Gesamtbelastung (brutto) € 443,77

Einmalige Kosten

Kaution 1.400 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Hermine Brunner
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Gewerblich
Foto Hermine Brunner
+43 66 ******
Logo IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Inserat-Nr.: 487188652867 | Letzte Änderung: 23.06.2026, 13:25 Uhr