Helle 50m² Wohnung mit Loggia und Lift in Steyr Ennsleite

Inserat-Nr.: 854453751746 | Letzte Änderung: 23.06.2026, 13:26 Uhr
€ 499,07
Stockwerk 1. OG
Loggia Ja

Lage

4400 Steyr
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Diese attraktive Etagenwohnung in 4400 Steyr überzeugt durch ihre zentrale Lage nahe MAN und Ennsleite. Sämtliche Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergarten sowie Supermärkte, Bäckerei, Bank und Post sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, inklusive Bus und Bahnhof, sorgen für optimale Anbindung. Ideal für komfortables Stadtleben.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 20, 21, 3 +1 weitere Bus · 20, 21 +2 weitere Kammermayrstraße
~ 2 Min.
Zug · 131, S1 Steyr
~ 6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.
Schule
~ 8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 4 Min.
Bäckerei
~ 4 Min.
Drogerie Pfeiffer
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab sofort
Zustand gepflegt

Beschreibung

Helle 50m² Wohnung mit Loggia und Lift im Stadtteil Ennsleite von Steyr

* die gepflegte 49,80m² Wohnung liegt im 1. Liftstock / mit Treppe in den Halbstock

* tolle Single- oder Pärchenwohnung,

* im Ortsteil Ennsleite sind Nahversorger, Arzt, Apotheke in wenigen Gehminuten erreichbar

* Vorraum

* Wohnbereich mit Küchenecke (ohne Küchenmöbel)

* 1 Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia

* Bad mit Dusche und WC

* Heizung Fernwärme - Warmwasser mit Strom

* Kellerabteil, allgemeine Nebenräume, großer Garten mit Spielplatz

* Parkplatz/Garage kann extra angemietet werden

Kaution: € 1.500, --

BMM: € 499,07 (inkl. BK) Heizung und Strom extra

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Fernwärme Personenaufzug

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
36 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,98  
B
Gültig bis 12.0032
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 111,28
Sonstige Kosten € 18,72
Gesamtbelastung (netto) € 453,70
Gesamtbelastung (brutto) € 499,07

Einmalige Kosten

Kaution 1.500 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Hermine Brunner
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Gewerblich
Foto Hermine Brunner
+43 66 ******
Logo IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Inserat-Nr.: 854453751746 | Letzte Änderung: 23.06.2026, 13:26 Uhr