Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Enns, 52m², Top Lage

Inserat-Nr.: 478421365286 | Letzte Änderung: 11.09.2026, 10:37 Uhr
€ 462,03
Zimmer 1
Stockwerk 1. OG

Lage

4470 Enns
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Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in 4470 Enns, Oberösterreich, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Ideale Lage mit bester Infrastruktur: Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post, Polizei und Bus sind bequem erreichbar.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 400, 402, 403 +3 weitere Bus · 400, 402 +4 weitere Enns Hauptplatz
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.
Schule
~ 7 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 2 Min.
Supermarkt Billa
~ 6 Min.
Drogerie Bipa
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Zimmer 1
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Bauweise Altbau

Beschreibung

Altbauflair- 52m² - Wohneinheit mit Galerieraum in Enns

* direkt im Stadtkern von Enns liegt die Einraumwohnung im 1. Stock (ohne Lift) eines Stadthauses in Enns

* Vorraum

* ein Raum - Wohnbereich mit Küchenecke und gebrauchter Küchenmöblierung (ohne Ablöse) und Galerieaufbau

* Bad mit Wanne und WC

* Dachterrasse für alle Mieter des Hause ist vorhanden

* kleiner Kellerabteil

* Parken öffentlich

* Haustierhaltung mit Absprache

* Gaszentralheizung mit Warmwasser

Kaution: € 1387,--

BMM: € 462,03 (inkl. BK) Gasheizung und Strom zusätzlich

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung Einbauküche

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 159,53
Gesamtbelastung (netto) € 420,03
Gesamtbelastung (brutto) € 462,03

Einmalige Kosten

Kaution € 1.386,09
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Hermine Brunner
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Gewerblich
Foto Hermine Brunner
+43 66 ******
Logo IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Inserat-Nr.: 478421365286 | Letzte Änderung: 11.09.2026, 10:37 Uhr