5 ZIMMER WOHNUNG IN ENNS - MIT BALKON UND PARKPLATZ

Inserat-Nr.: 764839721296 | Letzte Änderung: 10.09.2026, 09:07 Uhr
€ 1.205,71 € 11,25/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 107,15 m²
Zimmer 5
Stockwerk 1. OG
Loggia Ja

Lage

4470 Enns, Königgutstraße
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 400 Thaling Nord (Ennser Straße)
8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 107,15 m²
Zimmer 5
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab 01.12.2026
Badezimmer 1

Beschreibung

WOHNTRAUM IN ENNS - 5 ZIMMER WOHNUNG

Lagebeschreibung:
Enns ist eine Stadt im Bezirk Linz Land und liegt an der Donau. Die Königgutstraße befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend von Enns. Mit Wäldern und Freiflächen umgeben, bietet dieser Wohnort den idealen Ausgleich zum Alltag. Die Innenstadt ist in wenigen Autominuten gut erreichbar.

Diese Wohnung befindet sich im 01. Obergeschoss und besticht durch die offenen, hellen Räume, die beiden Balkone sowie die idyllische Lage im Grünen.

Wohnungsbeschreibung:
- Vorraum
- WC
- Wohn-/Esszimmer
- Balkon
- 4 Schlafzimmer
- Bad

Ausstattung und Besonderheiten
- eigene Hauseingangstüre
- Kellerabteil
- Tiefgaragenplatz

Verfügbarkeit:
ab 01. Dezember 2026

Kosten:
Miete inkl.Tiefgaragenplatz, BK und USt.: € 1.205,71
Finanzierungsbeitrag: € 3.673,66

Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.

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Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Tiefgarage Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
75 kWh/m²a
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 11,25
Gesamtbelastung € 1.205,71

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Peter Mayer-Leitner
Neue Heimat OÖ
Gewerblich
+43 73 ******
Logo Neue Heimat OÖ
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Inserat-Nr.: 764839721296 | Letzte Änderung: 10.09.2026, 09:07 Uhr