Ruhige 2-Zimmerwohnung in Hofkirchen im Traunkreis

Inserat-Nr.: 368122258457 | Letzte Änderung: 18.06.2026, 12:05 Uhr
€ 599,68 € 10,91/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 54,97 m²
Zimmer 2,5
Stockwerk 1. OG
Balkon Ja

Lage

4492 Hofkirchen im Traunkreis, Bachstraße 3
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Die Wohnung in der Bachstraße, 4492 Hofkirchen im Traunkreis.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 402, 410, 412 +1 weitere Bus · 402, 410 +2 weitere Hofkirchen Erlenweg
4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 54,97 m²
Zimmer 2,5
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab 01.07.2026
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Zustand gepflegt
Baujahr 1997

Beschreibung

Die Wohnung besteht aus:

- Vorraum
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Bad
- WC
- Abstellraum
- Balkon

Ideale Lage zwischen dem Dreieck Enns, Steyr und Linz.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung Badewanne Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
117,4 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,8  
D
Gültig bis 09.2028
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 106,73
Sonstige Kosten € 20,48
Preis pro m² € 10,91
Gesamtbelastung (netto) € 542,71
Gesamtbelastung (brutto) € 599,68

Einmalige Kosten

Kaution € 2.400
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Jana Seiberl
Wohnbau 2000 Ges.m.b.H
Gewerblich
0732/ ******
Logo Wohnbau 2000 Ges.m.b.H
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Inserat-Nr.: 368122258457 | Letzte Änderung: 18.06.2026, 12:05 Uhr