Leben am Land - 2 Zimmer Wohnung in Hofkirchen

Inserat-Nr.: 795964421296 | Letzte Änderung: 19.10.2026, 12:31 Uhr
€ 674 € 11,58/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 58,20 m²
Zimmer 2

Lage

4492 Hofkirchen im Traunkreis, Bachstraße 1
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 402, 410, 412 +1 weitere Bus · 402, 410 +2 weitere Hofkirchen Erlenweg
4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 58,20 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab ab sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Baujahr 1996

Beschreibung

Im ländlichen Hofkirchen im Traunkreis, zwischen Linz und Steyr, befindet sich das Wohnhaus mit 24 Wohneinheiten.

Die Wohnung befindet sich Erdgeschoß mit großem Balkon.

Die Wohnung ist unterteilt in

Vorraum, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, extra WC und Abstellraum.

Ein Abstellraum im Freien und ein PKW Abstellplatz ergänzen das Angebot.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Etagenheizung Badewanne Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
93,6 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,82  
D
Gültig bis 09.2028
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 120
Sonstige Kosten € 21,87
Preis pro m² € 11,58
Gesamtbelastung (netto) € 611,93
Gesamtbelastung (brutto) € 674

Einmalige Kosten

Kaution € 2.700
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Mag. Eva Sturm
Wohnbau 2000 Ges.m.b.H
Gewerblich
+43 67 ******
Logo Wohnbau 2000 Ges.m.b.H
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Inserat-Nr.: 795964421296 | Letzte Änderung: 19.10.2026, 12:31 Uhr