WOHNEN IN ZENTRALER LAGE MIT BALKON

Inserat-Nr.: 418932465286 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:12 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 82 m²
Zimmer 3
Stockwerk 3. OG

Lage

4501 Neuhofen an der Krems
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend von Neuhofen an der Krems, mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 414, 420, 457 +2 weitere Bus · 414, 420 +3 weitere Neuhofen Kirchengasse
~ 6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Fairteiler
~ 3 Min.
Bäckerei
~ 5 Min.
Drogerie Bipa
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 82 m²
Zimmer 3
Stockwerk 3. OG
Baujahr 1975

Beschreibung

Diese helle 3?Zimmer?Etagenwohnung in 4501 Neuhofen an der Krems verbindet zentrale Lage mit angenehmer Ruhe. Auf 82 m² überzeugt die praktische Raumaufteilung ? ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein Homeoffice einrichten möchten. Große Fenster schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre, der Balkon lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Befristet bis 1,5 Jahre ? perfekt für Übergangsphasen, Projekte oder temporäres Wohnen. Keine Haustiere. Kurzfristig beziehbar.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Zentrale, aber ruhige Lage ? perfekte Balance zwischen Stadtanbindung und Wohnqualität.
- Helle Räume ? große Fenster sorgen für viel Tageslicht.
- Befristet bis 1,5 Jahre ? optimal für temporäre Wohnlösungen oder Projekte.
- Praktische Raumaufteilung ? ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice.
- 82 m² Wohnfläche ? großzügig bemessen für Komfort und Bewegungsfreiheit.
- Balkon inklusive ? ideal für entspannte Stunden im Freien.
- Kein Haustierverkehr ? sauberes und ruhiges Wohnumfeld.
- Gute Anbindung an Infrastruktur ? Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe.
- Mietwohnung in gepflegtem Gebäude ? solide Bausubstanz und gepflegte Umgebung.
- Schnelle Bezugsfähigkeit ? sofort oder kurzfristig verfügbar.
- und, und, und...


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Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 600
Betriebskosten € 300

Einmalige Kosten

Kaution € 2.500
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Mark-Leonard Neagoe
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 1 2 ******
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Inserat-Nr.: 418932465286 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:12 Uhr