Inserat
MODERNE WOHNUNG IN ZENTRALER TOPLAGE VON BAD HALL!

MODERNE WOHNUNG IN ZENTRALER TOPLAGE VON BAD HALL!

Inserat-Nr.: 362266358457 | Letzte Änderung: 29.06.2026, 15:12 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 61 m²
Zimmer 2

Lage

4540 Bad Hall
© basemap.at
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Toplage: Ärzte, Kindergarten, Schule, Banken und Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Viele Kulturelle- und Erholungsangebote in unmittelbarer Nähe (Therme, Theater, Kurpark...).

Öffentlicher Verkehr

Bus · 452 Bad Hall Bahnhofstraße
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 2 Min.
Schule
~ 6 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 1 Min.
Supermarkt Spar
~ 1 Min.
Drogerie Bipa
~ 2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 61 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 4,80 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 2016

Beschreibung

Sehr moderne Wohnung mitten in Bad Hall!
Toplage inklusive Loggia!

Diese sehr hochwertig gebaute 61 m² niedrig Energie Mietwohnung besticht durch ihre offene Bauweise und die Licht durchfluteten Zimmer.

Die Wohnfläche unterteilt sich in einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia, einem Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC.

Miete: € 650,- inkl. Ust.
Betriebskosten: € 75,- inkl. Ust.
Heizkosten: € 75,- inkl. Ust.
Gesamtmiete: € 800,- inkl. Ust.

Kaution: € 2500,-

Der Mietvertrag ist grundsätzlich auf drei Jahre befristet. Wird aber danach gerne wieder verlängert.

Hunde sind nicht erlaubt!

Für eine Besichtigung oder für Detailinformationenbitte um direkte Kontaktaufnahme mit dem Vermieter: Franz Helleis - +43 676 889 680 800

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Fliesen Parkett Fußbodenheizung Einbauküche Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
37 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,73  
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Kaution € 2.500
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Ing. Christian Kerbl
IMMOMAKLEREI e.U.
Gewerblich
Foto Ing. Christian Kerbl
0043 ******
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Inserat-Nr.: 362266358457 | Letzte Änderung: 29.06.2026, 15:12 Uhr