Ruhige Singlewohnung in Grünburg mit sonnigem Balkon, gemütlichem Wohnbereich und separater Essküche in ländlicher Idylle - naturnah wohnen, entspannen und die Vorzüge des Steyrtals genießen!

Inserat-Nr.: 296715438617 | Letzte Änderung: 10.09.2026, 13:55 Uhr
€ 373,82 € 9,89/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 37,80 m²
Zimmer 1
Stockwerk 1. OG

Lage

4593 Grünburg, Pfarrbergsiedlung
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 433 Obergrünburg Unterhaus
4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 37,80 m²
Zimmer 1
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab 01.11.2026
Badezimmer 1
Zustand modernisiert
Sanierung 2026

Beschreibung

Steyr / Grünburg / Pfarrbergsiedlung 3

In ruhiger und angenehmer Wohnlage präsentiert sich dieses attraktive Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem gemütlichen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Die Pfarrbergsiedlung in Grünburg verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur und schafft ein angenehmes Wohnumfeld. Derzeit wird die Wohnung umfassend saniert, daher sind noch keine aktuellen Innenfotos vorhanden!

Highlights/Besonderheiten

  • großzügiger Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum gemütlichen Balkon
  • separate Küche
  • praktischer Vorraum für kleinem Abstellraum
  • geräumiges Badezimmer mit WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • Kellerabteil inklusive

Umgebung
Die Wohngegend zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, viel Grün und eine naturnahe Umgebung aus und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur. Das Zentrum von Grünburg mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Gastronomie und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist bequem erreichbar. Auch die umliegenden Gemeinden und Städte sind durch die gute Verkehrsanbindung gut angebunden. Naturliebhaber und Erholungssuchende profitieren von der reizvollen Landschaft des Steyrtals. Zahlreiche Spazier-, Wander- und Radwege sowie die umliegenden Wälder und Naherholungsgebiete laden zu Aktivitäten im Freien ein.

Mietkonditionen
Miete und Betriebskosten inkl. Mwst.: € 373,82 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten)

Baukostenzuschuss & Kaution: € 1.266,21

Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Laminat Parkett Fernwärme Zentralheizung Dusche Kabel/Satelliten-TV Wasch/Trockenraum Abstellraum Massiv Schlüsselfertig mit Keller Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
56 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,97  
B
Gültig bis 04.2032
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 94,33
Preis pro m² € 9,89
Gesamtbelastung (netto) € 339,84
Gesamtbelastung (brutto) € 373,82

Einmalige Kosten

Kaution € 1.121,46
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Team Steyr
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Gewerblich
+43 (0)5 ******
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Inserat-Nr.: 296715438617 | Letzte Änderung: 10.09.2026, 13:55 Uhr