Dein neuer Lieblingsplatz - Daheim in Thalheim

Inserat-Nr.: 512335842716 | Letzte Änderung: 06.08.2026, 14:31 Uhr
€ 917 € 16,83/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 54,48 m²
Stockwerk EG
Garten 53,78 m²

Lage

4600 Thalheim bei Wels

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 54,48 m²
Stockwerk EG
Kellerfläche 4,14 m²
Gartenfläche 53,78 m²
Baujahr 2018

Beschreibung

Dein neuer Lieblingsplatz - Daheim in Thalheim

Wohnen mit eigenem Garten - hier verbinden sich modernes Wohngefühl und ein kleines Stück Natur zu einem Zuhause.

Hell, modern und mit einem Grundriss, der einfach überzeugt - diese Wohnung bietet alles, was entspanntes wohnen ausmacht. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Atmosphäre und wird schnell zum Lieblingsplatz.

Das Schlafzimmer lädt zum Abschalten ein, während das Badezimmer mit Fenster, Walk-in-Dusche und Waschmaschinenanschluss Komfort im Alltag bietet.

Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Stauraum.

Die ruhige, dennoch zentrale Lage spricht für sich: Ärztezentrum, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz sind ebenfalls inklusive.

Miete: € 917,-- inkl. BK & Tiefgarage (zzgl. Heizung/Kaltwasser/WW und Strom)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Heizung/KW/WW und Strom extra!

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
32,7 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,71  
A

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten € 157
Sonstige Kosten € 760
Preis pro m² € 16,83
Gesamtbelastung € 917

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Michael Fuchsberger
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wels
Gewerblich
Foto Michael Fuchsberger
+43 50 ******
Logo Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wels
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Inserat-Nr.: 512335842716 | Letzte Änderung: 06.08.2026, 14:31 Uhr