1‑Zimmer‑Mietwohnung mit Küche in zentraler Lage

Inserat-Nr.: 453137652867 | Letzte Änderung: 02.06.2026, 16:20 Uhr
€ 663,86 € 16,19/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 41 m²
Zimmer 1
Stockwerk 1. OG

Lage

4600 Wels

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 41 m²
Zimmer 1
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab ab 01.08.2026
Badezimmer 1
Keller Ja
Baujahr 1955

Beschreibung

Diese gepflegte 1‑Zimmer‑Wohnung bietet ein gemütliches Zuhause für Singles, Pärchen oder Pendler, die eine praktische und gut geschnittene Wohnung suchen. Der großzügige Wohnbereich lässt sich flexibel als Wohn‑, Ess‑ und Schlafraum nutzen. Die Küche ist bereits voll ausgestattet und in der Miete inkludiert, sodass man sofort einziehen und sich wohlfühlen kann.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Vorraum bietet Platz für Garderobe und zusätzlichen Stauraum und ergänzt die Wohnung funktional.

Ein großer Pluspunkt ist die ruhige Straße mit kaum Verkehr. Gleichzeitig ist die Lage zentral,und Parkplätze direkt vor dem Haus machen den Alltag leichter.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Gas Zentralheizung Einbauküche Bad mit Fenster Badewanne

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
50 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
3,45  
F

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 379,50
Betriebskosten € 135,83
Heizkosten € 80,83
Sonstige Kosten € 0
Preis pro m² € 16,19
Gesamtbelastung (netto) € 596,16
Gesamtbelastung (brutto) € 663,86

Einmalige Kosten

Kaution 6 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Lukas Affenzeller
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Leonding
Gewerblich
Foto Lukas Affenzeller
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Logo Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Leonding
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Inserat-Nr.: 453137652867 | Letzte Änderung: 02.06.2026, 16:20 Uhr