Smart Living in Wels - Einziehen und Wohlfühlen

Inserat-Nr.: 763417621296 | Letzte Änderung: 24.08.2026, 15:45 Uhr
€ 580,13 € 16,67/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 34,80 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG

Lage

4600 Wels

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 34,80 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Baujahr 1972

Beschreibung

Smart Living in Wels - Einziehen und Wohlfühlen.

Die Wohnung bietet ein offenes Wohnkonzept, in dem Küchen- und Wohnbereich durch eine praktisch gestaltete Kochnische verbunden sind. Ideal zum Kochen, lernen und Entspannen. Ein Schlafzimmer sorgt für den nötigen Rückzugsort nach einem langen Tag, während das Abd mit Dusche und WC samt Waschmaschinenanschluss praktischen Alltagskomfort bietet. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Nicht barrierefrei.

Die Lage überzeugt:

Zentrale Stadtlage in Wels mit allem was Sie benötigen. Von hier aus sind Krankenhaus und Bahnhof bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Busstationen in unmittelbarer Nähe. Ein Freistellplatz ist im Mietpreis inkludiert.

Mtl. Miete: € 580,13 inkl. USt und Betriebskosten.

Heizung und Wasser extra!

Kaution: 5 Bruttomonatsmieten

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
82,4 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,75  
C

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten € 97,44
Sonstige Kosten € 426,31
Preis pro m² € 16,67
Gesamtbelastung (netto) € 523,75
Gesamtbelastung (brutto) € 580,13

Einmalige Kosten

Kaution 5 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Michael Fuchsberger
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wels
Gewerblich
Foto Michael Fuchsberger
+43 50 ******
Logo Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wels
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