Mietwohnung mit Loggia und Garagenstellplatz

Inserat-Nr.: 858321475174 | Letzte Änderung: 14.08.2026, 14:54 Uhr
€ 800 € 13,35/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 59,91 m²
Stockwerk 3. OG
Loggia Ja

Lage

4600 Wels

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 59,91 m²
Stockwerk 3. OG
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Badezimmer 1

Beschreibung

Im Welser Stadtteil Gartenstadt befindet sich diese attraktive Mietwohnung im 3. Liftstock in einem gepflegten Mehrparteienhaus.

Die Wohnung teilt sich auf in: Vorraum, großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Loggia, möblierte Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC separat. Nicht barrierefrei.

Ein Kellerabteil sowie ein eigener Garagenstellplatz gehören zur Wohnung!

Nahversorger, Bushaltestellte etc. sind bequem fußläufig erreichbar.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
66 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,16  
C

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten € 176,61
Heizkosten € 54,76
Sonstige Kosten € 490,92
Preis pro m² € 13,35
Gesamtbelastung (netto) € 722,29
Gesamtbelastung (brutto) € 800

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Michael Fuchsberger
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
Gewerblich
Foto Michael Fuchsberger
+43 50 ******
Logo Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Inserat-Nr.: 858321475174 | Letzte Änderung: 14.08.2026, 14:54 Uhr