IN RUHIGER LAGE MIT GARTEN - UND POOLBENÜTZUNG

Inserat-Nr.: 261429638617 | Letzte Änderung: 26.07.2026, 02:29 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 88 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Balkon 8 m²

Lage

4614 Marchtrenk
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am Ende einer Straße mit Blick ins Grüne
Marchtrenk liegt strategisch günstig für Pendler

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 9 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Eurospar
~ 1 Min.
Drogerie Drogerie
~ 6 Min.
Bäckerei
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Nutzfläche 88 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Keller Ja
Balkon/Terrasse 8 m²

Beschreibung

Dieses charmante 3?Zimmer?Dachgeschoss (88 m²) in 4614 Marchtrenk liegt am Ende einer ruhigen Straße ? naturverbunden und doch zentrumsnah, perfekt zwischen Linz und Wels. Die großzügige Raumaufteilung bietet viel Platz zum Ankommen und Wohlfühlen. Ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende, die Privatsphäre schätzen: Garten, Pool sowie Sauna mit Nasszelle können mitbenutzt werden ? meist ganz entspannt, da die Eigentümer selten vor Ort sind.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- am Ende einer Straße

- Naturverbunden und trotzdem Zentrumsnah

- genau zwischen Linz und Wels

- großzügige Raumaufteilung

- Poolbenützung, Gartenbenütung mit Sauna und Nasszelle

- fast immer allein, weil die Besitze nicht oft anwesend sind

- und, und, und...

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Ausstattung und Eigenschaften

Einbauküche Parkplatz Gartennutzung

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: mäßig.

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 1.100

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Bettina Winter
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 1 2 ******
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Inserat-Nr.: 261429638617 | Letzte Änderung: 26.07.2026, 02:29 Uhr