Schöne Ausblicke - sofort beziehbar ! 1. Stock

Inserat-Nr.: 591923642716 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 20:57 Uhr
€ 848,18 € 16,16/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 52,50 m²
Zimmer 2
Loggia 4,25 m²

Lage

4644 Scharnstein
Klicken, um die Karte zu zoomen

Öffentlicher Verkehr

Zug · R153 Scharnstein-Mühldorf
~ 7 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Schule
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 9 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 2 Min.
Supermarkt ADEG
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 52,50 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab 01.06.2026
Badezimmer 1
Parkplätze 2
Balkon/Terrasse 4,25 m²
Zustand gepflegt

Beschreibung

Rasch einziehen und die schöne Aussicht und die Zentrumsnähe genießen!

Von der verglasten Loggia blicken Sie in den hübschen, großzügigen Gemeinschaftsgarten!

Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten ohne Heizung beträgt € 848,18.

Die Wohnung ist derzeit noch bis Ende Mai vermietet.

Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für Informationen, die uns von Eigentümern oder Dritten übermittelt wurden, kann jedoch keine Haftung übernommen werden.

Änderungen sowie Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Dieser Text wurde möglicherweise mit KI-generiert, jedoch menschlich geprüft.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
54,7 kWh/m²a
C
Gültig bis 04.2033
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 185,50
Preis pro m² € 16,16
Gesamtbelastung (netto) € 771,07
Gesamtbelastung (brutto) € 848,18

Einmalige Kosten

Kaution € 3.000
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Melanie Mayerhofer
Traunsee Immobilien
Gewerblich
Foto Melanie Mayerhofer
+43 76 ******
Logo Traunsee Immobilien
Anfragen

Kontaktanfrage

Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler

Anrede

Text wird automatisch angepasst

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Inserat-Nr.: 591923642716 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 20:57 Uhr