2-Zimmer-Stadtwohnung in Laakirchen

Inserat-Nr.: 418135165286 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 20:57 Uhr
€ 665,01 € 11,16/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 59,58 m²
Zimmer 2,5
Stockwerk 1. OG

Lage

4663 Laakirchen
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Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 5 Min.
Kindergarten
~ 7 Min.
Schule
~ 8 Min.

Nahversorgung

Drogerie Bipa
~ 4 Min.
Bäckerei
~ 3 Min.
Supermarkt Billa
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 59,58 m²
Zimmer 2,5
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Zustand renovierungsbedürftig

Beschreibung

Direkt im Laakirchner Zentrum gelegen präsentiert sich dieses geschichtsträchtige Gebäude. Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Apotheke, Post, Trafik, etc. sind nur wenige Schritte entfernt.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift).

Das Mietobjekt weist deutliche Abnutzungsspuren auf und wird auch in diesem unrenovierten Zustand übergeben.


Die Wohnung verfügt über ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit angrenzender (abgetrennt, aber zum Wohnzimmer öffnend) Küche, ein kleines Badezimmer mit Wanne, WC, ein kleiner Abstellraum, ein Schlafzimmer sowie ein kleines 6 m² Zimmer/Büro.

Eine großzügig aufgeteilte Wohnung für 1-2 Personen!

Die Miete beträgt € 665,01 inklusive Betriebskosten (ohne Heizung).

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Etagenheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
122 kWh/m²a
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 11,16
Gesamtbelastung € 665,01

Einmalige Kosten

Kaution € 2.000
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Christian Sammer
Traunsee Immobilien
Gewerblich
Foto Christian Sammer
+43 76 ******
Logo Traunsee Immobilien
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Inserat-Nr.: 418135165286 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 20:57 Uhr