Toplage! Moderne Mietwohnung mit Carport in Bad Schallerbach

Inserat-Nr.: 411344365286 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 14:21 Uhr
€ 1.153,23 € 13,89/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 83,04 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Balkon 9,78 m²

Lage

4701 Bad Schallerbach
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Öffentlicher Verkehr

Zug · ICE 91, NJ 40421, NJ 491 Zug · ICE 91, NJ 40421 +1 weitere Bad Schallerbach-Wallern
~ 10 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 7 Min.
Schule
~ 8 Min.
Kindergarten
~ 10 Min.

Nahversorgung

Drogerie Bipa
~ 4 Min.
Supermarkt Billa
~ 7 Min.
Bäckerei
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 83,04 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab August 2026
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 20 m²
Balkon/Terrasse 9,78 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 2012

Beschreibung

Toplage! Moderne Mietwohnung mit Carport in Bad Schallerbach

Wohnen in Bad Schallerbach - Wohnung ist ab August 2026 verfügbar!

Genießen Sie die Nähe zum wunderschön angelegten Kurpark in Bad Schallerbach
und freuen Sie sich auf großzügige und hochwertige Wohnräume. Nutzen Sie die Gelegenheit und verbringen angenehme und erholsame Stunden am Balkon.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine sehr schöne, gepflegte und helle 3-Zimmer Wohnung mit Carport
in einer ansprechend und großzügig angelegten Wohnanlage.
Diese geschmackvolle Wohnung liegt in einer sehr zentralen und doch ruhigen Lage im 1.Stock.

Die Raumaufteilung setzt sich folgendermaßen zusammen: Vorraum, Küche/Ess-/Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Badezimmer (mit Wanne und Dusche), separates WC, Abstellraum, extra Wäscheraum und Balkon.

Die bestehende Küche und die Jalousien würde gerne im Mietobjekt bleiben - Ablöse nach Absprache!

Infrastrukturelle Einrichtungen wie Kindergarten, Schulen, Banken, Arzt, Gasthaus, Tankstelle und Supermärkte sind binnen weniger Minuten zu Fuß erreichbar.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Kaution: € 3.410,-

Bad Schallerbach Card:
Jeder/Jede in Bad Schallerbach mit Hauptwohnsitz gemeldete Bewohner (in) ab 6 Jahren erhält die kostenlose Bad Schallerbach-Card mit Funktion Kundenkarte!

Gratisnutzung der Buslinie "Kurti"
Halbpreispass "Musiksommer"
Ermäßigter Eintritt ins "Aquapulco" und "Tropicana" - auch an Sonn- u.Feiertagen
Ermäßigter Eintritt "AusZeit": 15 % Ermäßigung
und viele weitere Ermäßigungen!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Parkett Fußbodenheizung Badewanne Dusche Kabel/Satelliten-TV Carport Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
32 kWh/m²a
B
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 213,73
Heizkosten (netto) € 43,70
Preis pro m² € 13,89
Gesamtbelastung (netto) € 1.040,73
Gesamtbelastung (brutto) € 1.153,23

Einmalige Kosten

Kaution € 3.410
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Juliane Kerschberger, BA
FIT-am Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Juliane Kerschberger, BA
+43 72 ******
Logo FIT-am Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 411344365286 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 14:21 Uhr