3- Zimmer Dachgeschoss-Wohnung inkl. Loggia und Parkplatz

Inserat-Nr.: 748756212964 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 21:35 Uhr
€ 917
Zimmer 3
Loggia Ja

Lage

4707 Schlüßlberg, Hermann Erdpresser Siedlung 1
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Öffentlicher Verkehr

Zug · ICE 91, NJ 40421, NJ 491 Zug · ICE 91, NJ 40421 +1 weitere Schlüßlberg
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
3 Min.
Schule
3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Zimmer 3
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 2
Keller Ja
Baujahr 1996

Beschreibung

Diese 3- Zimmer Wohnung inkl. Parkplatz und einer Loggia liegt im ruhigen Schlüßlberg! Diese attraktive Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses Hermann Erdpresser Siedlung 1. Zum Wohnungsangebot gehört neben einer Loggia auch ein eigener Abstellplatz für Ihr KFZ. Das Schlüsselberger Zentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Eingebettet zwischen Wiesen und Wälder ergibt sich eine sehr ruhige Wohnlage in einem Siedlungsgebiet. Die ca. 78,56 m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum - Küche - Schlafzimmer - Wohnzimmer mit Loggia - Kinderzimmer - Badezimmer - WC extra - Abstellraum Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. Die Kosten für den Stellplatz sind bereits in der Miete inkludiert! Die Heiz- und Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [email protected] unverbindlich zu Verfügung! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung Badewanne Fahrradraum Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
61 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,13  
D
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 566,42
Betriebskosten € 211,92
Gesamtbelastung (netto) € 829,03
Gesamtbelastung (brutto) € 917

Einmalige Kosten

Kaution € 2.504,52
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Flora Krenmayr
Zeininger Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Flora Krenmayr
0043 ******
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Inserat-Nr.: 748756212964 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 21:35 Uhr