Hochwertige Mietwohnung im Zentrum von Grieskirchen

Inserat-Nr.: 133333895824 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 20:15 Uhr
€ 1.121,98
Zimmer 3

Lage

4710 Grieskirchen
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Direkt im Zentrum von der Bezirkshauptstadt Grieskirchen

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 5 Min.
Schule
~ 1 Min.
Kindergarten
~ 6 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 7 Min.
Drogerie Bipa
~ 5 Min.
Supermarkt Spar
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Zimmer 3
Verfügbar ab n.V.

Beschreibung

Für schnelle Leser

Nutzfläche ca. 91,55m²
Wohnung im 2 OG mit Lift/Halbstock
Vorraum
Bad mit Dusche
WC seperat
Abstellraum
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche
Mietdauer: 5 Jahre

In der Bezirkshauptstadt Grieskirchen direkt im Zentrum steht eine 3 Raum Wohnung zur Miete.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Gebäudes mit Lift. Mit einer Nutzfläche von ca. 91,55 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Der durchdachte Grundriss umfasst einen hellen Vorraum, der als Empfangsbereich sowie zur praktischen Unterbringung von Garderobe und Schuhen dient.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet modernen Komfort, während das WC separat angeordnet ist. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für ausreichend Stauraum. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, während ein separates Kinderzimmer zusätzlichen Raum schafft – ideal für Familien mit einem Kind oder als Arbeitszimmer nutzbar.

Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und beinhaltet eine integrierte Küche, die den Raum modern und einladend wirken lässt.

Die Mietdauer beträgt 5 Jahre, was sowohl Mietern als auch Vermietern Planungssicherheit bietet. Insgesamt überzeugt diese Wohnung durch ihre praktische Aufteilung, moderne Ausstattung und die angenehme Lage im zweiten Obergeschoss mit Liftzugang. Sie eignet sich hervorragend für Menschen, die Wert auf Komfort und ein gepflegtes Wohnambiente legen.

Ein Parkplatz kann im Innenhof für € 54,00 monatlich angemietet werden.

Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe zögern Sie nicht und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin.

Manche Fotos sind virtuell eingerichtet die Wohnung ist leer.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
92 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,33  
C
Gültig bis 09.2035
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 201,41
Heizkosten (netto) € 137,33
Gesamtbelastung (netto) € 1.007,49
Gesamtbelastung (brutto) € 1.121,98

Einmalige Kosten

Kaution € 3.365,94
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Stefanie Hanusch
4immobilien
Gewerblich
Foto Stefanie Hanusch
0660 / ******
Logo 4immobilien
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Inserat-Nr.: 133333895824 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 20:15 Uhr