ERSTBEZUG -Wohnung in Taufkirchen

Inserat-Nr.: 998534142537 | Letzte Änderung: 03.06.2026, 16:19 Uhr
€ 995 € 15,04/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 66,17 m²
Zimmer 3
Balkon Ja

Lage

4775 Taufkirchen an der Pram

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 66,17 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab Sofort
Badezimmer 1
Kellerfläche 8,69 m²

Beschreibung

Attraktive Neubauwohnung in Toplage von Taufkirchen an der Pram – 3 Zimmer, 2 Bäder, Balkon

Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage direkt oberhalb der Raiffeisenbank in Taufkirchen an der Pram sowie durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung.

Auf rund 66,17 m² Wohnfläche bietet die Wohnung alles, was komfortables Wohnen ausmacht:

Ein heller Wohn- und Essbereich, zwei Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer – ideal für Paare, Kleinfamilien oder als Wohngemeinschaft.

Ein besonderes Highlight ist der private Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zum Verweilen im Freien einlädt. Die Fernwärme-Heizung sorgt für energieeffizientes und umweltfreundliches Heizen.

Ein Kellerabteil bietet praktischen Stauraum. Die zentrale Lage garantiert kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.

Besichtigungstermine: Stefan Oberrader +43 676 / 81418089

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Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Fernwärme Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
69 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1  
B

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 700
Betriebskosten € 127,27
Heizkosten € 70,83
Sonstige Kosten € 0
Preis pro m² € 15,04
Gesamtbelastung (netto) € 898,11
Gesamtbelastung (brutto) € 995

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Stefan Oberrader
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Schärding
Gewerblich
Foto Stefan Oberrader
+43 50 ******
Logo Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Schärding
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Inserat-Nr.: 998534142537 | Letzte Änderung: 03.06.2026, 16:19 Uhr