Moderne 2-Zi.-Wohnung mit Loggia & Carport in Schärding

Inserat-Nr.: 688565491739 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 14:20 Uhr
€ 767,07 € 14,04/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 54,62 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Loggia 5,79 m²

Lage

4780 Schärding
Klicken, um die Karte zu zoomen

Öffentlicher Verkehr

Zug · ICE 91, NJ 40421, NJ 491 +1 weitere Zug · ICE 91, NJ 40421 +2 weitere Schärding
~ 8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Unimarkt
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 54,62 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab 01.07.2026
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Balkon/Terrasse 5,79 m²
Zustand neuwertig
Baujahr 2016

Beschreibung

Wenn Sie auf der Suche nach einer ruhigen Mietwohnung sind, dann sind Sie hier genau richtig!

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine schöne freundliche 2-Zimmer Wohnung und einen Carport-Abstellplatz in einem Mehrparteienhaus.

Diese Wohnung befindet sich in bester und doch ruhiger Lage in 4780 Schärding. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bank und Geldautomat sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sorgen für optimale Anbindung und machen den Alltag besonders komfortabel.

Die Raumaufteilung setzt sich folgendermaßen zusammen:

Vorraum, Küche/Ess-/Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, separates WC mit Abstellfläche.

Weiters verfügt die Wohnung über elektr. Beschattung, eine Wohnraumlüftung und es ist ein Gemeinschafts-Garten vorhanden.

Küche und Schrank können abgelöst werden.


Haustiere lt. Absprache

Verfügbar ab ca. 1. Juli 2026

Weitere Bilder der Wohnung folgen !!!



BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.


Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://remax-fit-am-immobilien.service.immo/registrieren/de

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Fußbodenheizung Personenaufzug Kabel/Satelliten-TV Gartennutzung WG geeignet Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
23,7 kWh/m²a
A
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 169,15
Heizkosten (netto) € 25,59
Sonstige Kosten € 41,09
Preis pro m² € 14,04
Gesamtbelastung (netto) € 691,27
Gesamtbelastung (brutto) € 767,07

Einmalige Kosten

Kaution € 2.150
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Katrin Erlach
FIT-am Immobilien GmbH
Gewerblich
+43 (0)7 ******
Logo FIT-am Immobilien GmbH
Anfragen

Kontaktanfrage

Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler

Anrede

Text wird automatisch angepasst

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Inserat-Nr.: 688565491739 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 14:20 Uhr