Gemütliche Mietwohnung mit Loggia im 1. Stock nähe Zentrum

Inserat-Nr.: 143226789582 | Letzte Änderung: 27.10.2026, 09:09 Uhr
€ 650 € 11,55/m²
Fläche 56,30 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Loggia Ja

Lage

4780 Schärding
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Öffentlicher Verkehr

Zug · ICE 91, NJ 40421, NJ 491 +1 weitere Zug · ICE 91, NJ 40421 +2 weitere Schärding
~ 8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Unimarkt
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 56,30 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Zustand gepflegt
Baujahr 1968

Beschreibung

Wenn Sie auf der Suche nach einer Mietwohnung in der Nähe des Stadtzentrums sind, dann sind sie hier genau richtig!

Bei dieser Immobilie handelt sich um eine schöne freundliche 2-Zimmer Wohnung im 1. Stock mit Loggia und KFZ-Abstellplatz in einem Mehrparteienhaus.

Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage!


Die Raumaufteilung setzt sich folgendermaßen zusammen:

Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, separates WC und Abstellraum.


Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht lange und vereinbarten Sie noch heute einen Besichtigungstermin!


Kaution: € 1.950,-



BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.


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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Öl Zentralheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
71 kWh/m²a
C
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 101,23
Heizkosten (netto) € 64,32
Preis pro m² € 11,55
Gesamtbelastung (netto) € 585,07
Gesamtbelastung (brutto) € 650

Einmalige Kosten

Kaution € 1.950
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Mag. Alexander Hörmandinger
FIT-am Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Mag. Alexander Hörmandinger
+43 66 ******
Logo FIT-am Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 143226789582 | Letzte Änderung: 27.10.2026, 09:09 Uhr