2-Zimmer Mietwohnung in Schärding

Inserat-Nr.: 755831721296 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 14:22 Uhr
€ 928,67 € 13,54/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 68,57 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Loggia 4,81 m²

Lage

4780 Schärding
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Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 68,57 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab April 2026
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Balkon/Terrasse 4,81 m²

Beschreibung

Wenn Sie auf der Suche nach einer ruhigen Mietwohnung sind, dann sind Sie hier genau richtig!

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine schöne freundliche 2-Zimmer Wohnung im 1. OG mit Lift und einen KFZ-Abstellplatz in einem Mehrparteienhaus.

Die Wohnung liegt in einer sehr zentralen und doch ruhigen Lage.

Die Raumaufteilung setzt sich folgendermaßen zusammen:

Vorraum, Küche/Ess-/Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, separates WC mit Abstellfläche.

Weiters verfügt die Wohnung über elektr. Rollläden, eine Wohnraumlüftung und es ist ein Gemeinschaftsgarten vorhanden.

Haustiere lt. Absprache

Verfügbar ab 1. April 2026

Es besteht die Möglichkeit die Badezimmermöbel abzulösen.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!





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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Personenaufzug Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
23 kWh/m²a
A
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 201,81
Heizkosten (netto) € 40
Preis pro m² € 13,54
Gesamtbelastung (netto) € 836,94
Gesamtbelastung (brutto) € 928,67

Einmalige Kosten

Kaution € 2.640
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Katrin Penninger
FIT-am Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Katrin Penninger
+43 77 ******
Logo FIT-am Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 755831721296 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 14:22 Uhr