Gemütliches Zuhause mit Gartenanteil

Inserat-Nr.: 585271542716 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 01:13 Uhr
€ 1.400 € 14,74/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 95 m²
Zimmer 3
Terrasse 18 m²

Lage

4782 St. Florian am Inn

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 95 m²
Nutzfläche 113 m²
Zimmer 3
Badezimmer 1
Terrassenfläche 18 m²
Baujahr 1972

Beschreibung

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche und besonders attraktivem Außenbereich.

Die ca. 18 m² große Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und wird durch einen frei nutzbaren Gartenanteil wunderbar ergänzt.

Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit praktischem Grundriss.

Abgerundet wird dieses Mietangebot durch zwei Freiplätze und eine Garage.

Ein schönes Zuhause für alle, die Wohnen mit Gartenflair genießen möchten.

Highlights auf einen Blick:

  • 95 m² Wohnfläche
  • 18 m² Terassenfläche
  • 2 Außenstellplätze
  • 1 Garagenstellplatz
  • Garten zur freien Nutzung
  • ruhige Lage

Besichtigungstermine:

Johannes Kinzl +43 676 / 814188082

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Ausstattung und Eigenschaften

Öl Zentralheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
157,5 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,21  
D

Weitere Kennwerte

EEB Endenergiebedarf 259,2 kWh/m²a
PEB Primärenergiebedarf 319,7 kWh/m²a

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 1.100
Betriebskosten € 300
Sonstige Kosten € 0
Preis pro m² € 14,74
Gesamtbelastung € 1.400

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Johannes Kinzl
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Schärding
Gewerblich
Foto Johannes Kinzl
+43 67 ******
Logo Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Schärding
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Inserat-Nr.: 585271542716 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 01:13 Uhr