*reserviert* Im Quartett - Gartenwohnung Erstbezug

Inserat-Nr.: 278264386179 | Letzte Änderung: 02.06.2026, 22:23 Uhr
€ 1.320 € 19,70/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 67 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG
Terrasse Ja

Lage

4820 Bad Ischl

Top Ruhelage am Zentrum. Gelegen am Fuße des Siriuskogel. Der Ortsteil wird auch "Prater" genannt.

Zu Fuß sind es ca. 10 Gehminuten ins Zentrum und zur gesamten Infrastruktur mit Geschäften, Apotheke, Kaffeehäuser, usw.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 67 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG von 1
Verfügbar ab ab 01.06.2026
Badezimmer 1
Kellerfläche 7 m²
Gartenfläche 100 m²
Baujahr 2025
  • Barrierefreies Wohnhaus; Lift in alle Geschoße.
  • Abstellraum mit Stromanschluß
  • Kellerabteil
  • Zeitlose Küche in weiß/creme
  • Zwei Carportstellplätze pro Wohnung
  • Energieeffiziente Beheizung mittels Luft- Wärmepumpe!

Beschreibung

Bei der Wahl der Materialien wurde das Augenmerk auf Qualität und Langlebigkeit gesetzt.

  • Flächen und Größenangabe je Wohnung: 67 m², 3 Zimmer, Terrasse ca. 15 m², Kellerabteil ca. 7 m², Abstellraum ca. 3 m²
  • Jeder Wohnung ist ein versperrbarer Abstellraum mit Stromanschluß im Zugangsbereich und zusätzlich im Kellergeschoß ein versperrbares Kellerabteil zugeordnet.
  • Ideal sind die Wohnungen für 1-2 Personen.

Top 1

Lage: Erdgeschoß

Eckwohnung Ausrichtung: Südwest

Ad on: Eigengarten

Haustiere

Keine Hunde oder Katzen, keine Tiere in Käfighaltung.

Freue mich auf Ihre Anfrage zur Zusendung weiterer Unterlagen unter Bekanntgabe der vollständigen Wohnanschrift und Telefonnummer.

Ausstattung und Eigenschaften

Luftwärmepumpe Zentralheizung

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
41,3 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,78  
A

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 1.009,09
Betriebskosten € 100
Heizkosten € 83,33
Sonstige Kosten € 0
Preis pro m² € 19,70
Gesamtbelastung (netto) € 1.192,42
Gesamtbelastung (brutto) € 1.320

Einmalige Kosten

Kaution € 4.300
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Ingrid Nutz
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Bad Ischl
Gewerblich
Foto Ingrid Nutz
+43 50 ******
Logo Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Bad Ischl
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Inserat-Nr.: 278264386179 | Letzte Änderung: 02.06.2026, 22:23 Uhr