Inserat
Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Vöcklabruck – mit Parkplatz, ab August

Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Vöcklabruck – mit Parkplatz, ab August

Inserat-Nr.: 716435212964 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 14:00 Uhr
€ 700 € 14,36/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 48,74 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG

Lage

4840 Vöcklabruck
© basemap.at
Klicken, um die Karte zu zoomen
Alles was Sie zum täglichen Leben brauchen finden Sie in Vöcklabruck. Das Wohnhaus befindet sich etwas außerhalb von Vöcklabruck in einer schönen Wohnsiedlung. Das Stadtzentrum erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 48,74 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Keller Ja
Zustand gepflegt

Beschreibung

Diese gepflegte Wohnung befindet sich in ruhiger, grüner Stadtrandlage von Vöcklabruck und bietet auf 48,74 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause zum Wohlfühlen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen hellen Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Ein eigener Außenstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Beheizt wird die Wohnung effizient mittels Fernwärme. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung, der zum Entspannen im Grünen einlädt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet dieses attraktive Wohnangebot ab. Gerne kann nach vorheriger Abstimmung mit dem aktuellen Mieter ein unverbindlicher Besichtigungstermin vereinbart werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum - Wohn-/Essbereich - Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne und WC - KFZ Stellplatz - Allgemeiner Garten
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Netto EUR 502,73 + 10% USt. = EUR 553,00 Betriebskosten Netto EUR 118,18 + 10% USt. = EUR 130,00 PKW-Betriebskosten Netto EUR 14,17 + 20% USt. = EUR 17,00 Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 700,00 Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Fernwärme Zentralheizung Einbauküche Bad mit Fenster Badewanne Parkplatz

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
97,1 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,18  
C
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 14,36
Gesamtbelastung (brutto) € 700

Einmalige Kosten

Kaution 3 BMM
Maklerprovision PROVISIONSFREI
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Sebastian Zirkl
Donnerbauer Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Sebastian Zirkl
+43 66 ******
Weitere Immobilien
Anfragen

Kontaktanfrage

Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler

Ich möchte:
Ihre Kontaktdaten
Anrede

Text wird automatisch angepasst

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Dokumente

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Inserat-Nr.: 716435212964 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 14:00 Uhr