Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Timelkam mit Parkplatz – ab Dezember verfügbar
Lage
Timelkam ist eine Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Vöcklabruck im Hausruckviertel.
Durch seinen geologisch zentral gelegenen Standort bietet sich Timelkam hervorragend als Ausgangspunkt für Unternehmungen aller Art an. Die in der Umgebung befindlichen Seengebiete, sowie die Nähe zu Salzburg dürften alle Bedürfnisse abdecken.
Die Wohnung befindet sich in guter Lage von Timelkam, nur einige Fahrminuten von Vöcklabruck, einem wichtigen Wirtschaftsstandort von Oberösterreich, entfernt.
Durch naheliegende Bushaltestellen ist der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln gesichert.
In näherer Umgebung findet sich alles was für das tägliche Leben notwendig ist.
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Timelkam präsentieren zu dürfen. Mit einer Wohnfläche von rund 50,47 m² und ihrer Lage im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet sie ein angenehmes Zuhause für Singles oder Paare.
Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, das ausreichend Platz für einen erholsamen Rückzugsbereich bietet. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit allem ausgestattet, was für den täglichen Bedarf benötigt wird.
Die Einbauküche ist mit den notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Arbeitsfläche sowie Stauraum. Der angrenzende Wohnbereich lässt sich vielseitig gestalten und schafft eine angenehme Atmosphäre zum Wohnen und Entspannen.
Ein weiterer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz, sodass ein eigener Parkplatz direkt bei der Liegenschaft zur Verfügung steht.
Für angenehme Wärme sorgt die Fernwärmeheizung, die eine komfortable und zeitgemäße Wärmeversorgung ermöglicht.
Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre praktische Raumaufteilung, die gepflegte Wohnanlage und die attraktive Lage in Timelkam – ideal für alle, die ein gemütliches und unkompliziertes Zuhause suchen.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 454,55 + 10% USt. = EUR 500,01
Betriebskosten Netto EUR 127,27 + 10% USt. = EUR 140,00
PKW-BK Netto EUR 20,00 + 20% USt. = EUR 24,00
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 664,01
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
In unseren Inseraten können teilweise KI-bearbeitete oder digital optimierte Darstellungen enthalten sein. Diese dienen der Veranschaulichung und können vom Ist-Zustand abweichen.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Ausstattung und Eigenschaften
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Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.