Inserat
Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Loggia

Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Loggia

Inserat-Nr.: 934897414253 | Letzte Änderung: 24.09.2026, 11:58 Uhr
€ 1.025,24 € 13,31/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 77 m²
Zimmer 3
Loggia Ja

Lage

4880 Sankt Georgen im Attergau

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Nutzfläche 77 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab Sofort
Badezimmer 1
Keller Ja
Baujahr 1995

Beschreibung

In unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum von St. Georgen befindet sich diese ruhig gelegene Mietwohnung im Dachgeschoss. Besonders hervorzuheben ist die südwestseitig ausgerichtete Loggia.

Auf ca. 77 m² Wohnfläche stehen zwei Schlafzimmer, ein großer zentraler Wohn-/Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein kleiner Abstellraum zur Verfügung. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die Loggia mit ca. 4,14 m².

Virtueller Rundgang: https://tour.ogulo.com/zz9l

Der Wohnung steht ein Kellerabteil zur Nutzung zur Verfügung.

Vor dem Wohnhaus befinden sich allgemeine Parkflächen, die von den Bewohnern nach Verfügbarkeit genutzt werden können.

Das Gebäude verfügt über keinen Lift und ist ausschließlich über das Stiegenhaus erschlossen.

In der Gesamtmiete sind die Betriebs- sowie Heizkosten inklusive Warmwasser und MwSt. bereits enthalten. Der Stromverbrauch wird separat und verbrauchsabhängig abgerechnet.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung Einbauküche Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
112 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,67  
C

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 675,29
Betriebskosten € 169,40
Heizkosten € 80,07
Sonstige Kosten € 0
Preis pro m² € 13,31
Gesamtbelastung (netto) € 924,76
Gesamtbelastung (brutto) € 1.025,24

Einmalige Kosten

Kaution € 3.080
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Anna-Lena Victora
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Vöcklabruck
Gewerblich
Foto Anna-Lena Victora
+43 67 ******
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