Inserat
Schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Inserat-Nr.: 225162386179 | Letzte Änderung: 03.06.2026, 16:19 Uhr
€ 998,99 € 12,85/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 77,74 m²
Zimmer 3
Balkon Ja

Lage

4891 Pöndorf

Im Zentrum von Pöndorf, Ruhige Lage, Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Nutzfläche 77,74 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Kellerfläche 5 m²
Baujahr 1998

Beschreibung

Diese Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Stock und ist über ein helles, großzügiges Stiegenhaus erreichbar (kein Lift). Besonders hervorzuheben ist die südwestseitige Loggia mit traumhaftem Weitblick in die Berge des Salzkammerguts.

Auf ca. 77 m² Wohnfläche erwarten Sie:

  • 2 Schlafzimmer
  • Großer, zentraler Wohn-/Essbereich
  • Küche
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Separates WC
  • Kleiner Abstellraum

Vom Wohnraum gelangen Sie direkt auf die ca. 9,7 m² große Loggia, die zum Entspannen einlädt.

Virtueller Rundgang: https://tour.ogulo.com/mW2A

Zusätzlich gehören zur Wohnung:

  • 1 Kellerraum mit ausreichend Stauraum
  • 1 Garagenplatz
  • 1 Autoabstellplatz

Die Lage überzeugt durch ihre ruhige und zugleich zentrale Position. Trotz der Nähe zum Ortszentrum genießen Sie eine angenehme Wohnruhe, während die gute Infrastruktur und die Verkehrsanbindung ein komfortables Leben ermöglichen. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine Bank, was einen zusätzlichen praktischen Vorteil darstellt.

In der Gesamtmiete sind die Betriebskosten sowie die Heizkosten inklusive MwSt. enthalten. Strom wird separat nach Verbrauch abgerechnet.

Die Möbel können nach Rücksprache mit der derzeitigen Mieterin abgelöst werden.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Einbauküche Kabel/Satelliten-TV Abstellraum Separates WC

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 742,12
Betriebskosten € 100
Heizkosten € 50
Sonstige Kosten € 0
Preis pro m² € 12,85
Gesamtbelastung (netto) € 892,12
Gesamtbelastung (brutto) € 998,99

Einmalige Kosten

Kaution € 3.000
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Anna-Lena Victora
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Vöcklabruck
Gewerblich
Foto Anna-Lena Victora
+43 50 ******
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Inserat-Nr.: 225162386179 | Letzte Änderung: 03.06.2026, 16:19 Uhr