Geräumige, zentral gelegene, helle 2-Zimmer-Wohnung mit möblierter Küche in Ried

Inserat-Nr.: 974452314253 | Letzte Änderung: 24.06.2026, 14:20 Uhr
€ 798,49 € 12,54/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 63,69 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG

Lage

4910 Ried im Innkreis, Stelzhamerplatz 20
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Das bekannte Wohn-/Geschäftshaus liegt im Zentrum der Messestadt Ried am Stelzhamerplatz. Es wurde vor einigen Jahren generalsaniert und ein Büro sowie moderne Mietwohnungen eingebaut. Viele Ämter, Ärzte usw. sowie das Einkaufszentrum Weberzeile sind fußläufig bestens erreichbar.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
1 Min.
Kindergarten
2 Min.
Schule
4 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
1 Min.
Drogerie Kräutermax
2 Min.
Supermarkt uns'a
1 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 63,69 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG
Verfügbar ab ab Juli 2026
Badezimmer 1
Bauweise Altbau
Zustand vollsaniert

Beschreibung

Die helle, moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und besteht aus Garderobe, WC, Abstellraum, Bad, Kochen/Wohnen/Essen, und Schlafzimmer mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 63,69 m². Die Küche ist möbliert und im Mietpreis bereits inkludiert!

INS-Partner Immobilien GmbH weist darauf hin, dass in einzelnen Objektbildern KI-gestützte Anpassungen vorgenommen wurden, um zB Einrichtungsvorschläge oder Gestaltungsbeispiele zu zeigen. Diese Bilder sind als, KI-geschützte Visualisierung´ gekennzeichnet, Sie dienen einschließlich der Veranschaulichung und stellen nicht den tatsächlichen Ist-Zustand der Immobilie dar.

Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung Einbauküche Badewanne Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
37,5 kWh/m²a
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 132
Heizkosten (netto) € 38,21
Preis pro m² € 12,54
Gesamtbelastung (netto) € 722,43
Gesamtbelastung (brutto) € 798,49

Einmalige Kosten

Kaution € 2.400
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Maximilian Zwingler
INS Partner Immobilien GmbH
Gewerblich
+43 77 ******
Logo INS Partner Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 974452314253 | Letzte Änderung: 24.06.2026, 14:20 Uhr