Sonnige Dachterrassenwohnung: Zentral gelegene 2-Zimmer-Mietwohnung mit möblierter Küche in Ried

Inserat-Nr.: 685537791739 | Letzte Änderung: 24.06.2026, 14:20 Uhr
€ 923,53 € 14,39/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 64,19 m²
Zimmer 2
Stockwerk 4. OG
Terrasse 30,51 m²

Lage

4910 Ried im Innkreis, Hauptplatz 44/Kirchengasse 3
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Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich am oberen Hauptplatz von Ried im Innkreis und reicht vom Hauptplatz bis zur Kirchengasse. Alle Wohnungen sind bequem- barrierefrei - über einen Lift erreichbar.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
1 Min.
Kindergarten
3 Min.
Schule
4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt uns'a
1 Min.
Drogerie Bipa
1 Min.
Bäckerei
1 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 64,19 m²
Zimmer 2
Stockwerk 4. OG
Verfügbar ab kurzfristig
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 30,51 m²
Zustand gepflegt

Beschreibung

Die Top 10, eine moderne, helle und ideal geschnittene 2-Zimmer Wohnung besteht aus Vorraum AR, Bad, WC, Küche, Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 64,19 m² . Sie befindet sich im 4. Obergeschoss des Hauses und ist - trotz der zentralen Lage - sehr ruhig. Eine große, sonnige Dachterrasse mit ca. 30,50 m² unterstreicht die Exklusivität der Wohnung.

Die Küche ist möbliert und im Mietpreis bereits inkludiert! Ein großes Kellerabteil ergänzt die nach Vereinbarung beziehbare Einheit.

INS-Partner Immobilien GmbH weist darauf hin, dass in einzelnen Objektbildern KI-gestützte Anpassungen vorgenommen wurden, um zB Einrichtungsvorschläge oder Gestaltungsbeispiele zu zeigen. Diese Bilder sind als "KI-geschützte Visualisierung" gekennzeichnet, Sie dienen einschließlich der Veranschaulichung und stellen nicht den tatsächlichen Ist-Zustand der Immobilie dar.

Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung Einbauküche Personenaufzug Badewanne Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
75 kWh/m²a
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 146,96
Heizkosten (netto) € 41,72
Preis pro m² € 14,39
Gesamtbelastung (netto) € 835,78
Gesamtbelastung (brutto) € 923,53

Einmalige Kosten

Kaution € 2.800
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Angelika Freimüller
INS Partner Immobilien GmbH
Gewerblich
+43 77 ******
Logo INS Partner Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 685537791739 | Letzte Änderung: 24.06.2026, 14:20 Uhr