Dachterrassenwohnung mit möblierter Küche im Stadtzentrum von Ried

Inserat-Nr.: 418589765286 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 16:15 Uhr
€ 1.576,61
Zimmer 3
Stockwerk 4. OG
Terrasse 29 m²

Lage

4910 Ried im Innkreis
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Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich am barocken Hauptplatz der Bezirkshaupt- und Messestadt Ried. Banken, Apotheke Geschäfte, Post, Rathaus Gastronomie usw. sind fußläufig erreichbar. Das Haus wurde 1995 errichtet und moderne Büroflächen sowie eine Dachterrassenwohnung und ein Lift eingebaut.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 4 Min.
Schule
~ 6 Min.

Nahversorgung

Drogerie Bipa
~ 2 Min.
Supermarkt uns'a
~ 3 Min.
Bäckerei
~ 3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Zimmer 3
Stockwerk 4. OG
Verfügbar ab ab August 2026
Balkon/Terrasse 29 m²

Beschreibung

Die moderne 3-Zimmer-Mansarden-Wohnung mit ca. 99 m² befindet sich im 4. Obergeschoss und ist bequem mittels Lift erreichbar. Die Einheit besteht aus Vorraum, Bad, WC, AR, Kochen/Wohnen/Essen und 2 Schlafzimmer sowie einer großen, nicht einsehbaren Dachterrasse mit ca. 29 m². Die Küche ist modern möbliert und im Mietpreis bereits inkludiert!

Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung Einbauküche Personenaufzug

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
37 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,05  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 227,46
Heizkosten (netto) € 90
Gesamtbelastung (netto) € 1.425,10
Gesamtbelastung (brutto) € 1.576,61

Einmalige Kosten

Kaution € 4.400
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Angelika Freimüller
INS Partner Immobilien GmbH
Gewerblich
+43 77 ******
Logo INS Partner Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 418589765286 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 16:15 Uhr