Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Inserat-Nr.: 513956542716 | Letzte Änderung: 10.08.2026, 09:26 Uhr
€ 897
Balkon 7,24 m²

Lage

4910 Ried im Innkreis
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 833 Hohenzeller Straße Süd
~ 8 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 6 Min.
Schule
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Balkon/Terrasse 7,24 m²
Baujahr 2021

Beschreibung

Neuwertige Wohnung (Baujahr 2021) in zentraler Lage in 4910 Ried im Innkreis zu vermieten. Die Wohnung bietet einen Vorraum, ein Schlafzimmer, Bad, separates WC, Abstellraum sowie einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zum südseitigen Balkon mit Loggia.

Ausstattung: Einbauküche, hochwertige Fliesen- und Parkettböden, dezentrale Wohnraumlüftung.
Zusätzlich: Kellerabteil (ca. 6,09 m²) und Tiefgaragenplatz inklusive.

Ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können!

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümerin. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Fernwärme Garage

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
28,5 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,7  
A+
Gültig bis 03.2030
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 175
Heizkosten (netto) € 37,50
Gesamtbelastung (netto) € 807,50
Gesamtbelastung (brutto) € 897

Einmalige Kosten

Kaution € 2.700
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Josef Schiessl
s REAL Braunau
Gewerblich
Foto Josef Schiessl
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Logo s REAL Braunau
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Inserat-Nr.: 513956542716 | Letzte Änderung: 10.08.2026, 09:26 Uhr