Kleine Dienstwohnung - heimelige Single-Wohnung mit Balkon im Zentrum Mattighofen

Inserat-Nr.: 839965275174 | Letzte Änderung: 24.06.2026, 14:20 Uhr
€ 437,73 € 23,88/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 18,33 m²
Stockwerk 1. OG

Lage

5230 Mattighofen
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Das Wohnhaus besticht durch die zentrale Lage nahe dem Stadtzentrum. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Post, Polizei sowie Bus- und Bahnanbindung sind bequem zu Fuß erreichbar.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 861, 872, 873 +4 weitere Bus · 861, 872 +5 weitere Mattighofen Busbahnhof
~ 4 Min.
Zug · REX21 Mattighofen
~ 7 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 6 Min.
Schule
~ 6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt MPREIS
~ 2 Min.
Bäckerei
~ 3 Min.
Drogerie Bipa
~ 2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 18,33 m²
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab sofort
Balkon/Terrasse 3,35 m²
Bauweise Altbau
Zustand gepflegt

Beschreibung

Diese Kleinwohnung mit ca. 18,30 m² (Vorraum, Wohn-Schlafraum, Bad/WC) ist bestens geeignet für Singles und Pendler und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Auch verfügt jede Wohneinheit über einen eigenen Balkon.

Beheizt wird die Wohnung über Infrarotpaneele an der Decke. Die Wohnung verfügt über KEINE Einbauküche (Kochmöglichkeit nur über elektrische Kochplatten oder Mikrowelle möglich). In der Wohnung gibt es keinen eigenen Waschmaschinenanschluss, es sind jedoch für alle Parteien ausreichend Waschmaschinen und Trockner in der Waschküche vorhanden.

Es besteht die Möglichkeit, einen eigenen PKW-Freistellplatz unmittelbar neben dem Haus anzumieten. Die Kosten betragen Euro 30,00 inklusive USt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Elektro Infrarotheizung Personenaufzug Dusche Kabel/Satelliten-TV Rollladen

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 71
Preis pro m² € 23,88
Gesamtbelastung (netto) € 397,94
Gesamtbelastung (brutto) € 437,73

Einmalige Kosten

Kaution € 1.350
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Angelika Freimüller
INS Partner Immobilien GmbH
Gewerblich
+43 77 ******
Logo INS Partner Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 839965275174 | Letzte Änderung: 24.06.2026, 14:20 Uhr