Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Tiefgaragenstellplatz
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten und beliebten Wohnlage im Salzburger Stadtteil Nonntal. Die Kombination aus ruhiger, angenehmer Wohnatmosphäre und der unmittelbaren Nähe zur Salzburger Altstadt macht diese Lage besonders attraktiv und bietet eine hohe Lebens- und Wohnqualität.
Auch die Infrastruktur ist hervorragend: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen sind bequem und in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile.
Eine ideale Wohnlage für alle, die die Vorzüge des Stadtlebens mit einem angenehmen und etablierten Wohnumfeld verbinden möchten.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
- Dachterrasse
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- allgemeiner Wasch- und Trockenraum
Beschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. und zugleich letzten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in begehrter Lage von Salzburg-Nonntal. Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung, die großzügigen Wohnbereiche und die rund 9 m² große Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum im Freien bietet.
Vom zentralen Vorraum aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Neben einem Badezimmer mit Badewanne stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, der viel Platz für gemütliches Wohnen und geselliges Beisammensein bietet. Ein besonderes Highlight ist die direkt anschließende Dachterrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien, zum Frühstücken oder für gemütliche Abende eignet.
Eine separate Toilette ergänzt das Raumangebot.
Zur Wohnung gehören außerdem ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht.
Die Gesamtmiete beträgt EUR 1.685,00.
In dieser ist eine Miete von EUR 1.376,00 (inkl. 10% MwSt.) und ein Betriebskostenakonto (inkl. Warmwasser- und Heizkostenakonto) von EUR 309,00 inkl. MwSt. berücksichtigt.
Die Betriebskosten werden nach tatsächlichen Verbrauch einmal jährlich abgerechnet.
Ausstattung und Eigenschaften
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