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ZWEI BALKONE, EIGENE GARAGE UND BEGEHRTE LAGE ? IHR NEUES ZUHAUSE!

ZWEI BALKONE, EIGENE GARAGE UND BEGEHRTE LAGE ? IHR NEUES ZUHAUSE!

Inserat-Nr.: 637745491739 | Letzte Änderung: 23.10.2026, 03:07 Uhr
€ 1.700 € 24,29/m²
Fläche 70 m²
Zimmer 4
Stockwerk 3. OG
Balkon 6 m²

Lage

5020 Salzburg
© basemap.at
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Die Wohnung liegt am Franz-Hinterholzer-Kai in Salzburg-Nonntal, direkt an der Salzach. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in ca. 200?700 m, Schulen und Kindergärten in ca. 200?500 m sowie das AYA-Bad in ca. 450 m Entfernung. Die Salzburger Altstadt ist rund 2 km entfernt.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 120, 180, 181 +3 weitere Bus · 120, 180 +4 weitere Ernest-Thun-Straße
~ 3 Min.
Zug · EC 112, EC 113, EC 114 +25 weitere Zug · EC 112, EC 113 +26 weitere Salzburg Mülln-Altstadt
~ 6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 2 Min.
Schule
~ 3 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 3 Min.
Supermarkt Billa
~ 3 Min.
Drogerie Bipa
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 70 m²
Zimmer 4
Stockwerk 3. OG
Keller Ja
Balkon/Terrasse 6 m²

Beschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in begehrter Lage in Salzburg-Nonntal, direkt an der Salzach. Auf ca. 70 m² Wohnfläche bietet sie eine angenehme Raumaufteilung, zwei Balkone sowie ein gepflegtes Badezimmer mit WC. Eine eigene Garagenbox sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Nähe zur Altstadt sowie die hervorragende Infrastruktur machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die zentrales Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- attraktive Lage in Salzburg-Nonntal

- separate Balkone

- eigene Garagenbox

- zentrale Stadtlage

- gute Verkehrsanbindung

- Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung

- Nähe zur Salzburger Altstadt

- Schulen und Kindergärten in der Umgebung

- vielfältige Freizeitmöglichkeiten

- urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität

- und, und, und...

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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Ausstattung und Eigenschaften

Einbauküche Garage Parkplatz

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 1.406,25
Betriebskosten € 166,53
Heizkosten € 127,22
Preis pro m² € 24,29

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Alexander Röck
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 637745491739 | Letzte Änderung: 23.10.2026, 03:07 Uhr