2-Zi-Wohnung mit SW-Balkon, 1 TG- u. 1 Außenstellplatz

Inserat-Nr.: 398889258457 | Letzte Änderung: 28.07.2026, 15:04 Uhr
€ 1.250 € 22,61/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 55,28 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Balkon 8 m²

Lage

5110 Oberndorf bei Salzburg
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 112, 880, Schulbus-Linie Bus · 112, 880 +1 weitere Oberndorf b. S Bahnhof
~ 5 Min.
Zug · S1 Oberndorf Bahnhof
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 9 Min.
Schule
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Eurospar
~ 3 Min.
Drogerie dm
~ 2 Min.
Bäckerei
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 55,28 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab 01.09.26
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Balkon/Terrasse 8 m²
Bauweise Neubau
Zustand neuwertig
Baujahr 2021

Beschreibung

Der beliebte Stadt Oberndorf bietet Ihnen beste Infrastruktur mit Nahversorger für den täglichen Bedarf sowie eine optimale Anbindung an das Lokalbahnnetz.
Sie sind umgeben von Ruhe und Natur, gleichzeitig können Sie die Vorzüge des urbanen Lebens genießen, da das Zentrum von Oberndorf nur 1km entfernt liegt.


- Zentrumsnahe Lage mit hoher Lebensqualität
- Ruhige Lage
- Beste Infrastruktur
- Ansprechende Architektur
- Nachhaltige Energieversorgung


Die Lokalbahn-Station ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Das Stadtzentrum erreicht man gut mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß.

Die ruhige 2-Zi.-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines modernen Wohnhauses mit 13 Einheiten.

Ansprechende Architektur, hochwertige Materialien und moderne Technik unterstützen das Wohnprojekt.

- Moderne 2-Zi-Wohnung im 1.OG

- Max. 2 Personen ohne Hund!

- Beschattung mit elektr. Raffstores

- Südwestbalkon mit ca. 8m²

- Neuwertige Einbauküche mit Geräten

- 1 Tiefgaragen - und 1 Außenstellplatz

- Fußbodenheizung

- Zentralheizung mit Pellets und Photovoltaik

- Aufzug ab Tiefgarage

- Solide Massivbauweise

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Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [email protected] zu stellen.

Info unter:
VB Realitäten, Winfried Scharler,

Handy: 0650 41 52 720
T: +43 (0)5 09 09-8011
F: +43 (0)5 09 09-9011
M: [email protected]

Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Pellets Fußbodenheizung Zentralheizung Einbauküche Personenaufzug Südwestbalkon Dusche Tiefgarage Wasch/Trockenraum Fahrradraum Abstellraum Flachdach Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
30 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,64  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 22,61
Gesamtbelastung € 1.250

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Winfried Scharler
VB Realitäten Gesellschaft m.b.H.
Gewerblich
Foto Winfried Scharler
Anfragen

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Inserat-Nr.: 398889258457 | Letzte Änderung: 28.07.2026, 15:04 Uhr