WOHNEN MIT WOHLFÜHLFAKTOR ? CHARMANT MIT BALKON UND BERGBLICK

Inserat-Nr.: 428945165286 | Letzte Änderung: 22.10.2026, 02:22 Uhr
€ 1.305 € 19,77/m²
Fläche 66 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Balkon 7 m²

Lage

5300 Hallwang bei Salzburg
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend in Hallwang, nur wenige Kilometer von der Stadt Salzburg entfernt. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und angenehmer Wohnatmosphäre.
Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule und Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegt in der näheren Umgebung. Busverbindungen und der Bahnhof Hallwang-Elixhausen sorgen für eine gute Verkehrsanbindung. Die umliegende Landschaft bietet zudem zahlreiche Spazier- und Freizeitmöglichkeiten.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 131, 141 Hallwang Kirche
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 66 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Balkon/Terrasse 7 m²

Beschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Etagenwohnung in Hallwang bei Salzburg bietet auf ca. 66 m² ein Zuhause zum Ankommen ? ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf. Vom ca. 7 m² Balkon genießen Sie einen wunderschönen Blick auf die Bergwelt. Große Fenster, moderne Einbauküche mit Geräten, gepflegte Parkett- und Holzböden sowie Bad mit Wanne und Waschmaschine sorgen für Wohnkomfort. Separates WC, Abstellraum und Tiefgaragenplatz inklusive.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ca. 66 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern

- ca. 7 m² großer Balkon

- schöner Ausblick auf die umliegende Berglandschaft

- helle Wohnräume mit großzügigen Fensterflächen

- moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten

- gepflegte Parkett- und Holzböden

- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine

- separates WC

- praktischer Abstellraum mit Regalsystem

- eigener Tiefgaragenstellplatz

- und, und, und...

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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Ausstattung und Eigenschaften

Einbauküche

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 1.090
Betriebskosten € 105
Heizkosten € 55
Preis pro m² € 19,77

Einmalige Kosten

Kaution € 3.915
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Thomas Steinberger
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 65 ******
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Inserat-Nr.: 428945165286 | Letzte Änderung: 22.10.2026, 02:22 Uhr