Miete: Moderne & stilvolle 2-Zimmerwohnung im Stadtzentrum von St. Johann im Pongau - Skiregion amadé
Lage
Die gemütliche Wohnung befindet sich in attraktiver und zentrumsnaher Lage von St. Johann im Pongau. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar und machen den Alltag besonders komfortabel.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege innerhalb der Stadt sowie zu den umliegenden Gemeinden. Auch der Bahnhof von St. Johann im Pongau und die Anschlussstelle der Tauernautobahn A10 sind rasch erreichbar.
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Wander- und Radwege befinden sich in der Nähe und die bekannten Wintersportregionen Snow Space Salzburg und Ski amadé sind in kurzer Zeit erreichbar.
St. Johann im Pongau überzeugt als Bezirksstadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie einer hohen Lebensqualität und zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten im Salzburger Innergebirg.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
ca. 43 m² Wohnfläche im 1.Obergeschoss mit einen Kellerabteil und 1 Freistellplatz
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnessbereich, Abstellraum, Bad und Schlafzimmer
Folgende Einrichtung zur Nutzung im Mietpreis enthalten:
- Küche samt Elektrogeräten
- Badezimmerausstattung
- Tür-Gegensprechanlage mit Kamera
- Bett mit Einzelmatratze
- Garderobe
**Mietpreis**
- € 483,- monatlich
**Betriebskosten**
- ca. € 132,- monatliches Akonto
- Strom/ Kabel-TV/ Internet: abhängig Vertrag/ Nutzung/ Verbrauch
- Haushaltsversicherung: ca. € 15,- monatlich über die gesamte Mietlaufzeit seitens Mieter abzuschließen
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten)
Bezug: kurzfristig
Befristung: nach Vereinbarung - langfristige Anmietung erwünscht
Energiekennzahl: HWBSK 72 / fGEE 1,05
KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung 07/2023 - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI
Form Nr. 13M-07-2023 - Button auf unserer Website
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Beschreibung
Die gemütliche Stadtwohnung wurde im Jahr 2020 neu adaptiert und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Durch die umfassende Neustrukturierung der Wohnungen im Obergeschoss präsentiert sich die Einheit mit einem modernen Wohnstandard und einer optimalen Raumaufteilung. Die ansprechende Innenausstattung umfasst Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung, Plissees, weiß furnierte Holztüren mit Holzzargen, Laminatböden in Eichen-Dielenoptik, eine Küche samt Elektrogeräten, eine moderne Badezimmerausstattung sowie teilweise integrierte Spotbeleuchtung. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung mittels Radiatoren. WOHL-FÜHL-AMBIENTE IN BESTER STADTLAGE
DIESE STILVOLL GESTALTETE WOHNUNG BEFINDET SICH IN SONNIGER UND RUHIGER LAGE DIREKT IM STADTZENTRUM. SIE VEREINT MODERNES WOHNAMBIENTE MIT URBANEM KOMFORT - DURCHDACHTE ARCHITEKTUR UND HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG SORGEN FÜR EIN ANGENEHMES WOHNGEFÜHL. DIE ZENTRALE LAGE BIETET EINE AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR MIT EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, GASTRONOMIE UND SCHULEN IN UNMITTELBARER NÄHE.
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Inserat melden
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.